Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Квартира • 52.0 м² • г. Санкт-Петербург

г. Санкт-Петербург
• 78:12:0006302:6780 Росреестр ↗
Торги: № 13039-ОАОФ-1 (лот 1) ЕФРСБ № 24474653 ↗ 03.09.2026 17:11
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 52.0 м²
Цена за единицу: 169 113.46 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Санкт-Петербург
Кадастровый номер:
78:12:0006302:6780
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Квартира общ.пл 52 кв.м. г. С-ПетербургНедвижимое имущество (квартира 52,00 кв. м), расположенное по адресу: город Санкт-Петербург, ул. Тельмана, д. 44, литера. Р, кв. 181, кадастровый номер: 78:12:0006302:6780. (имущество является предметом залога ООО ПКО "Национальная фабрика ипотеки").
Интерактивная карта объекта 78:12:0006302:6780

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
8 793 900 ₽
-45% от старта, экономия 3 957 255 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~615 573 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 11.11.2026 — 17.11.2026 8 793 900 ₽ 0% Текущий этап
#2 18.11.2026 — 24.11.2026 8 178 327 ₽ -7% (-615 573 ₽) Ожидается
#3 25.11.2026 — 01.12.2026 7 562 754 ₽ -14% (-1 231 146 ₽) Ожидается
#4 02.12.2026 — 08.12.2026 6 947 181 ₽ -21% (-1 846 719 ₽) Ожидается
#5 09.12.2026 — 15.12.2026 6 331 608 ₽ -28% (-2 462 292 ₽) Ожидается
#6 16.12.2026 — 22.12.2026 5 716 035 ₽ -35% (-3 077 865 ₽) Ожидается
#7 23.12.2026 — 29.12.2026 4 836 645 ₽ -45% (-3 957 255 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота

Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #10741.

Как подключить ИИ
Кадастровые данные и геопозиция на карте 78:12:0006302:6780

Точный адрес: г. Санкт-Петербург

Арбитражное дело, должник и управляющий А56-39996/2025
Должник (собственник): Ализаде Алзамин Фарьяз оглы
ИНН: 784042029320 · СНИЛС: 18980538128
Арбитражный управляющий: Григорьев Сергей Олегович
ИНН АУ: 540506312973
Электронная площадка: Электронная площадка "Аукционный тендерный центр"
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
8 793 900 ₽
169 113.46 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 09.10.2026 10:00
Старт: 07.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Ализаде Алзамин Фарьяз оглы
ИНН: 784042029320 СНИЛС: 18980538128
Арбитражный управляющий: Григорьев Сергей Олегович
ИНН АУ: 540506312973
Электронная торговая площадка: Электронная площадка "Аукционный тендерный центр"