Земельные участки На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Земельный участок • 272.7 м² • Саратовская область

Саратовская область
• 64:50:000000:14980 Росреестр ↗
Торги: № 14311-ОАОФ (лот 1) ЕФРСБ № 24458273 ↗ 03.09.2026 09:36
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 2.7 соток
Цена за единицу: 271 360.47 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Саратовская область
Кадастровый номер:
64:50:000000:14980
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 64:50:000000:14980 • Кадастровая стоимость: 10 912 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: 1. Здание, назначение: нежилое, наименование: здание, количество этажей: 2, в том числе подземных этажей: 0, площадь – 1 272,7 кв.м., кадастровый номер: 64:50::14980, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Энгельс, пр-кт Строителей, д. 30а. 2. Здание, назначение: нежилое, наименование: нежилое одноэтажное кирпичное здание, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, площадь – 15,3 кв.м., кадастровый номер: 64:50::2012, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Энгельс, пр-кт Строителей, д. 30а. 3. Здание, назначение: нежилое, наименование: нежилое одноэтажное кирпичное здание, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, площадь – 22,5 кв.м., кадастровый номер: 64:50::2013, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г. Энгельс, пр-кт Строителей, д. 30а. 4. Принадлежащее Должнику имущественное право аренды земельного участка площадью 5 477

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
14 930 400 ₽
Базовый: 52000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
74 000 000 ₽
272.7 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
13.14 — 17.17 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
64:50:000000:14980
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
10 912 600 ₽
40 017 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+578.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
74 000 000 ₽
271 360.47 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 12.10.2026 15:00
Старт: 04.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 3 700 000 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ГЕЮШОВА СИЯТЕЛ ВАСИФОВНА
ИНН: 644930379638 СНИЛС: 16348589002
Арбитражный управляющий: Баскаков Дмитрий Анатольевич
ИНН АУ: 645200362312
Электронная торговая площадка: «RUSSIA OnLine»