Жилая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Квартира • 15.3 м²
Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Молодогвардейская, д. 2/69, пом. 51, 52
•
23:49:0301006:4084
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Жилое помещениеназначение: Жилое помещение, этаж № 3, площадь 15,3 кв.м., кадастровый номер: 23:49:0301006:4084, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Молодогвардейская, д. 2/69, пом. 51, 52.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Запрещение регистрации № 23:49:0301006:4084-23/233/2026-26 от 13.03.2026 - основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя Октябрьское районное отделение судебных приставов г. Ростова-на-Дону, № 422281665/6129 (32188/26/61029-ИП), выдан 12.03.2026, Октябрьское районное отделение судебных приставов г. Ростова-на-Дону.
Фото, информация о состоянии имущества, информация о зарегистрированных лицах в имуществе на момент организации торгов – отсутствует.
Имущество является предметом залога ООО «ЮА «РОСТ», требования которого признаны обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов на основании Определения Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-28937/2025 от 03.03.2026.
Интерактивная карта объекта
23:49:0301006:4084
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
3 074 000 ₽
-45% от старта, экономия 1 383 300 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~215 180 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 10.11.2026 — 16.11.2026 | 3 074 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 17.11.2026 — 23.11.2026 | 2 858 820 ₽ | -7% (-215 180 ₽) | Ожидается |
| #3 | 24.11.2026 — 30.11.2026 | 2 643 640 ₽ | -14% (-430 360 ₽) | Ожидается |
| #4 | 01.12.2026 — 07.12.2026 | 2 428 460 ₽ | -21% (-645 540 ₽) | Ожидается |
| #5 | 08.12.2026 — 14.12.2026 | 2 213 280 ₽ | -28% (-860 720 ₽) | Ожидается |
| #6 | 15.12.2026 — 21.12.2026 | 1 998 100 ₽ | -35% (-1 075 900 ₽) | Ожидается |
| #7 | 22.12.2026 — 28.12.2026 | 1 690 700 ₽ | -45% (-1 383 300 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота
Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #8941.
Кадастровые данные и геопозиция на карте
23:49:0301006:4084
Кадастровый номер:
23:49:0301006:4084
Точный адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Молодогвардейская, д. 2/69, пом. 51, 52
Арбитражное дело, должник и управляющий
А32-28937/2025
Электронная площадка: Электронная площадка "Аукционный тендерный центр"
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →
№ 393783
Лот #1
Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Крас
6 258 681.90 ₽
Открыть ↗
№ 393785
Лот #1
квартира по адресу: г. Краснодар, ул. Домбайская, 55, корпус № 2, кв. 150, общей площадью 53,7 кв.м., кадастровый номер:
6 137 910 ₽
Открыть ↗
№ 393786
Лот #1
Строящийся жилой дом, общей проектная площадь, кв.м.: 82,6 (по проекту), количество этажей (по проекту) 2, наружные стен
3 983 400 ₽
Открыть ↗
№ 393781
Лот #1
Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование горо
6 821 148.60 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 074 000 ₽
200 915.03 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 08.10.2026 18:00
Старт: 03.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка "Аукционный тендерный центр"