Земельный участок • 22.0 м² • Иркутская область
К/Н: 38:06:150750:4907 • Кадастровая стоимость: 1 504 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/2 (50.0%) • Применен дисконт неликвидности -25%
Адрес: 1/2 доли жилого дома, общей площадью 22 кв.м., кадастровый номер 38:06::6452, на 1/2 доле земельного участка, общая площадь 615 +/- 17 кв.м, кадастровый (условный) номер 38:06::4907, расположенного по адресу: Россия, Иркутская обл, 14-й км. автодороги Иркутск-Курма (район д.Новогрудинина), СНТ "Илга", Иркутский р-н, улица 8-я, дом 485, Совместная долевая собственность 1/2, сособственники: супруга Вантеева С.А., несовершеннолетние дети: Вантеев Александр Иннокентьевич - 12.01.2025, Вантеева Екатерина Иннокентьевна -02.07.2016 г.р
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.