Жилая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Жилой дом • 47.4 м²
Саратовская область, Энгельсский р-н, Красноярское муниципальное образование, СНТ «Луч», д. 23
•
64:38:202801:340
Росреестр ↗
Фотогалерея объекта
14 фото в высоком разрешении
Главное фото · 1 / 14
+9 фото
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 47,4 кв.м., кадастровый номер: 64:38:202801:340; Земельный участок, общей площадью 406 кв.м., кадастровый номер: 64:38:202801:39, расположенные по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Энгельсский р-н, Красноярское муниципальное образование, СНТ «Луч», д. 23. Дом недостроенный (фундамент и стены).
Порядок ознакомления с имуществом должника:
Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79372255202, е-mail: yurist-demin@bk.ru
Интерактивная карта объекта
64:38:202801:340
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
2 516 400 ₽
-45% от старта, экономия 1 132 380 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~176 148 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 2 516 400 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 2 340 252 ₽ | -7% (-176 148 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 2 164 104 ₽ | -14% (-352 296 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 1 987 956 ₽ | -21% (-528 444 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 1 811 808 ₽ | -28% (-704 592 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 1 635 660 ₽ | -35% (-880 740 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 1 384 020 ₽ | -45% (-1 132 380 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
5 файлов
Протокол / Решение
Протокол определения участников торгов 231260-МЭТС по лоту 1.pdf
Протокол / Решение
Решение о признании несостоявшимися торгов 231260-МЭТС по лоту 1.pdf
Документ торгов
Договор_купли_продажи_2026_07_24_639205161184657718.docx
Договор о задатке
Договор_о_задатке_2026_07_24_639205160447861965.docx
Документ торгов
положение_Бабаева_фу.pdf
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота
Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #6894.
Кадастровые данные и геопозиция на карте
64:38:202801:340
Кадастровый номер:
64:38:202801:340
Точный адрес: Саратовская область, Энгельсский р-н, Красноярское муниципальное образование, СНТ «Луч», д. 23
Арбитражное дело, должник и управляющий
А57-33505/2025
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →
№ 393783
Лот #1
Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Крас
6 258 681.90 ₽
Открыть ↗
№ 393785
Лот #1
квартира по адресу: г. Краснодар, ул. Домбайская, 55, корпус № 2, кв. 150, общей площадью 53,7 кв.м., кадастровый номер:
6 137 910 ₽
Открыть ↗
№ 393786
Лот #1
Строящийся жилой дом, общей проектная площадь, кв.м.: 82,6 (по проекту), количество этажей (по проекту) 2, наружные стен
3 983 400 ₽
Открыть ↗
№ 393781
Лот #1
Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование горо
6 821 148.60 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 516 400 ₽
53 088.61 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 06.10.2026 10:00
Старт: 01.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
251 640 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система