Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 15.0 м² • Удмуртская Республика

Удмуртская Республика

• 18:08:010011:53 Росреестр ↗

Торги: № 16807-ОТПП-1 (лот 1) ЕФРСБ № 24389477 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А71-13271/2025 ↗

28.08.2026 12:51

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 15.0 м²

Цена за единицу: 52 800 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Удмуртская Республика

Кадастровый номер:

18:08:010011:53

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника 2

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 18:08:010011:53 • Кадастровая стоимость: 1 210 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: дом и земельный участокДом Вид имущества: Дом Тип собственности: Совместнонажитое Площадь: 15.00 кв.м Кад. номер: Отсутствует Место нахождения: Удмуртская Респ, Завьяловский р-н, тер. СНТ Бытовик, д 1уч, кв 142. Земельный участок Вид имущества: Земельный участок Тип собственности: Совместнонажитое Площадь: 600.00 кв.м Кад. номер: 18:08::53

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

1 700 000 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

792 000 ₽

15.0 м²

Дисконт к рынку

+ 908 000 ₽

Выгода: 53.4% от рынка

Рыночный диапазон

1.5 — 1.96 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

18:08:010011:53

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

1 210 000 ₽

80 667 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-34.5% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	31.08.2026 00:00:00 — 02.09.2026 23:59:00	792 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	03.09.2026 00:00:00 — 05.09.2026 23:59:00	712 800 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	06.09.2026 00:00:00 — 08.09.2026 23:59:00	633 600 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	09.09.2026 00:00:00 — 11.09.2026 23:59:00	554 400 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	12.09.2026 00:00:00 — 14.09.2026 23:59:00	475 200 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	15.09.2026 00:00:00 — 17.09.2026 23:59:00	396 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	18.09.2026 00:00:00 — 20.09.2026 23:59:00	316 800 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	21.09.2026 00:00:00 — 23.09.2026 23:59:00	237 600 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	24.09.2026 00:00:00 — 26.09.2026 23:59:00	158 400 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 15.0 м² • Удмуртская Республика

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 15.0 м² • Удмуртская Республика

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков