Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Объявлены торги

Коммерческая недвижимость • 3149.4 м² • Московская область

Московская область
• 50:39:0000000:1086 Росреестр ↗
Торги: № 232537-МЭТС-11 (лот 11) ЕФРСБ № 24492578 ↗ 04.09.2026 17:13
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 3149.4 м²
Цена за единицу: 11 274.43 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:39:0000000:1086
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:39:0000000:1086 • Кадастровая стоимость: 283 446 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Наименование: Торговый центр, Кадастровый номер: 50:39:0000000:1257, Вид объекта недвижимости: Здание, Назначение объекта недвижимости: Нежилое, Площадь: 3149,4 кв.м; Наименование: ЗТП-300, Кадастровый номер: 50:39:0000000:1086, Вид объекта недвижимости: Здание, Назначение объекта недвижимости: Нежилое, Площадь: 48 кв.м Всё имущество не новое, бывшее в использовании, неисправно, в неудовлетворительном состоянии Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомиться с Лотами можно по месту нахождения по предварительному согласованию по тел. 89257408295, email: denisov-r@yandex.ru

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
377 928 000 ₽
Базовый: 120000 ₽/м²
Старт на торгах
35 507 698.70 ₽
3149.4 м²
Дисконт к рынку
+ 342 420 301.30 ₽
Выгода: 90.6% от рынка
Рыночный диапазон
332.58 — 434.62 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:39:0000000:1086
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
283 446 000 ₽
90 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-87.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
35 507 699 ₽
35 507 698.70 ₽
11 274.43 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 18.12.2026 23:59
Старт: 20.10.2026 00:01
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ГУП МО "МСС"
ИНН: 5076000440
Арбитражный управляющий: Денисов Роман Вячеславович
ИНН АУ: 500803836220
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система