Жилая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Квартира • 22.7 м²
Новосибирская область, г. Новосибирск, Ленинский, ул. Забалуева, д. 90, кв. 507
•
54:35:062590:123
Росреестр ↗
Фотогалерея объекта
24 фото в высоком разрешении
Главное фото · 1 / 24
+19 фото
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Недвижимое имущество - жилое помещение– квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк»,
площадью 22,70 кв.м, кадастровый номер: 54:35:062590:123, расположенная по адресу:
Новосибирская область, г. Новосибирск, Ленинский, ул. Забалуева, д. 90, кв. 507
Порядок ознакомления с имуществом должника:
Ознакомление с имуществом, документами и условиями проведения торгов по предварительной записи +79123863191, эл.почта: auizmailova@mail.ru
Интерактивная карта объекта
54:35:062590:123
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
2 393 100 ₽
-45% от старта, экономия 1 076 895 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~167 517 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 10.11.2026 — 16.11.2026 | 2 393 100 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 17.11.2026 — 23.11.2026 | 2 225 583 ₽ | -7% (-167 517 ₽) | Ожидается |
| #3 | 24.11.2026 — 30.11.2026 | 2 058 066 ₽ | -14% (-335 034 ₽) | Ожидается |
| #4 | 01.12.2026 — 07.12.2026 | 1 890 549 ₽ | -21% (-502 551 ₽) | Ожидается |
| #5 | 08.12.2026 — 14.12.2026 | 1 723 032 ₽ | -28% (-670 068 ₽) | Ожидается |
| #6 | 15.12.2026 — 21.12.2026 | 1 555 515 ₽ | -35% (-837 585 ₽) | Ожидается |
| #7 | 22.12.2026 — 28.12.2026 | 1 316 205 ₽ | -45% (-1 076 895 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
4 файлов
Протокол / Решение
Протокол определения участников торгов 232468-МЭТС по лоту 1.pdf
Протокол / Решение
Решение о признании несостоявшимися торгов 232468-МЭТС по лоту 1.pdf
Договор о задатке
Договор о задатке Лот №1.pdf
Проект договора
Проект договора купли-продажи лот №1.pdf
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота
Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #24295.
Кадастровые данные и геопозиция на карте
54:35:062590:123
Кадастровый номер:
54:35:062590:123
Точный адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, Ленинский, ул. Забалуева, д. 90, кв. 507
Арбитражное дело, должник и управляющий
А70-16120/2025
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →
№ 393783
Лот #1
Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Крас
6 258 681.90 ₽
Открыть ↗
№ 393785
Лот #1
квартира по адресу: г. Краснодар, ул. Домбайская, 55, корпус № 2, кв. 150, общей площадью 53,7 кв.м., кадастровый номер:
6 137 910 ₽
Открыть ↗
№ 393786
Лот #1
Строящийся жилой дом, общей проектная площадь, кв.м.: 82,6 (по проекту), количество этажей (по проекту) 2, наружные стен
3 983 400 ₽
Открыть ↗
№ 393781
Лот #1
Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование горо
6 821 148.60 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 393 100 ₽
105 422.91 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 13.10.2026 10:00
Старт: 08.09.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
239 310 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система