Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 900.0 м² • Тульская область

Тульская область
• 71:18:020401:555 Росреестр ↗
Торги: № 230301-МЭТС-2 (лот 2) ЕФРСБ № 24335599 ↗ 26.08.2026 16:34
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 9.0 соток
Цена за единицу: 510.66 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Тульская область
Кадастровый номер:
71:18:020401:555
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок общей площадью 144 900 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №71:18:020401:555, Тульская область, Суворовский район, с. Рождествено, участок 401/555, общая долевая собственность. В состав входят 1 / 2 доля принадлежащая Саломатину Валерию Алексеевичу, 1 / 2 доля принадлежащая Кан Лидии Валентиновне, состоявшей в браке с должником, на основании Решения Советского районного суда г. Тулы от 20.09.2017 по делу №2-1016/17. Описание имущества содержится в выписке из ЕГРН, приложенной к настоящей публикации. Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута: "Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 71:18-6.1141 от 09.01.2024, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: На территории первой зоны запрещаются проживание и все виды хозяйственной деятельности, за исключением работ, связанных с исследованиями и использованием природных лечебных ресурсов в лечебных и оздоровительных целях при условии применения экологически чистых и рациональных технологий. На территории второй зоны запрещаются размещение объектов и сооружений, не связанных непосредственно с созданием и развитием сферы курортного лечения и отдыха, а также проведение работ, загрязняющих окружающую среду, природные лечебные ресурсы и приводящих к их истощению. На территории третьей зоны вводятся ограничения на размещение промышленных и сельскохозяйственных организаций и сооружений, а также на осуществление хозяйственной деятельности, сопровождающейся загрязнением окружающей среды, природных лечебных ресурсов и их истощением., вид/наименование: Границы округа санитарной охраны курорта республиканского значения «Краинка» в Тульской области, тип: Иные зоны с особыми условиями использования территории, дата решения: 03.06.1975, номер решения: 349, наименование ОГВ/ОМСУ: Совет Министров РСФСР Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 71:18-6.1140 от 09.01.2024, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: На территории третьей зоны вводятся ограничения на размещение промышленных и сельскохозяйственных организаций и сооружений, а также на осуществление хозяйственной деятельности, сопровождающейся загрязнением окружающей среды, природных лечебных ресурсов и их истощением, вид/наименование: Границы III зоны округа (зона наблюдения) санитарной охраны курорта республиканского значения «Краинка» в Тульской области, тип: Иные зоны с особыми условиями использования территории, дата решения: 03.06.1975, номер решения: 349, наименование ОГВ/ОМСУ: Совет Министров РСФСР" Особые отметки: "Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, незарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 11.01.2024; реквизиты документа-основания: постановление "Об установлении границ и режима округов санитарной охраны курортов республиканского значения "Усть-Качка" в Пермской области и "Краинка" в Тульской области" от 03.06.1975 № 349 выдан: Совет Министров РСФСР. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 22.01.2024; реквизиты документа-основания: постановление "Об установлении границ и режима округов санитарной охраны курортов республиканского значения "Усть-Качка" в Пермской области и "Краинка" в Тульской области" от 03.06.1975 № 349 выдан: Совет Министров РСФСР. Сведения, необходимые для заполнения раздела: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют." Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с лотами и документами - по предварительной записи в рабочие дни (пн-пт) с 11.00 до 17.00, тел.: 8(4872)25-01-60, sodtula1@mail.ru.
Интерактивная карта объекта 71:18:020401:555

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
459 595 ₽ 459 594.97 ₽
-45% от старта, экономия 206 817.97 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~32 172 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 459 595 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 427 423 ₽ -7% (-32 172 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 395 252 ₽ -14% (-64 343 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 363 080 ₽ -21% (-96 515 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 330 908 ₽ -28% (-128 687 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 298 737 ₽ -35% (-160 858 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 252 777 ₽ -45% (-206 818 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота

Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1725.

Как подключить ИИ
Кадастровые данные и геопозиция на карте 71:18:020401:555

Точный адрес: Тульская область

Арбитражное дело, должник и управляющий А68-6909/2021
Должник (собственник): Саломатин Валерий Алексеевич
ИНН: 713302931825 · СНИЛС: 04650977579
Арбитражный управляющий: Носков Сергей Андреевич
ИНН АУ: 710500618947
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
459 595 ₽
459 594.97 ₽
510.66 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.11.2026 00:00
Старт: 31.08.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Саломатин Валерий Алексеевич
ИНН: 713302931825 СНИЛС: 04650977579
Арбитражный управляющий: Носков Сергей Андреевич
ИНН АУ: 710500618947
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система