Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 65.8 м²

обл Новосибирская, д Первомихайловка, ул Кооперативная, дом 2, квартира 2

• 54:23:040302:117 Росреестр ↗

Торги: № 375788 (лот 1) ЕФРСБ № 24483979 ↗

Дело о банкротстве: А45-12894/2024 ↗

04.09.2026 13:19

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 65.8 м²

Цена за единицу: 5 906.25 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Новосибирская область

Кадастровый номер:

54:23:040302:117

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Квартира, площадь 65.8 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Новосибирская, д Первомихайловка, ул Кооперативная, дом 2, квартира 2, кадастровый (условный) номер: 54:23:040302:117, Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4 Ознакомление с имуществом производится по адресу его местоположения: обл. Новосибирская, д. Первомихайловка, ул. Кооперативная, д. 2, кв. 2, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89939556142.

Интерактивная карта объекта 54:23:040302:117

Кадастровая карта Росреестра ↗ • Яндекс Карты ↗

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ

Текущий этап и цена: Этап 1

388 631 ₽ 388 631.25 ₽

-45% от старта, экономия 174 884.25 ₽

До следующего шага падения:

03 дн. 14 ч. 28 мин.

Снижение цены: 7% (~27 204 ₽)

Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры

Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту

Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%

Этап	Период действия	Цена предложения	Снижение	Статус
#1	09.11.2026 — 15.11.2026	388 631 ₽	0%	Текущий этап
#2	16.11.2026 — 22.11.2026	361 427 ₽	-7% (-27 204 ₽)	Ожидается
#3	23.11.2026 — 29.11.2026	334 223 ₽	-14% (-54 408 ₽)	Ожидается
#4	30.11.2026 — 06.12.2026	307 019 ₽	-21% (-81 612 ₽)	Ожидается
#5	07.12.2026 — 13.12.2026	279 814 ₽	-28% (-108 817 ₽)	Ожидается
#6	14.12.2026 — 20.12.2026	252 610 ₽	-35% (-136 021 ₽)	Ожидается
#7	21.12.2026 — 27.12.2026	213 747 ₽	-45% (-174 884 ₽)	Ожидается

Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.

Документы и вложения торгов 0 файлов

Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».

Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота

Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #11682.

Как подключить ИИ

Кадастровые данные и геопозиция на карте 54:23:040302:117

Кадастровый номер: 54:23:040302:117

Видеогид Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Точный адрес: обл Новосибирская, д Первомихайловка, ул Кооперативная, дом 2, квартира 2

Арбитражное дело, должник и управляющий А45-12894/2024

Должник (собственник): Темиртекова Елена Михайловна

ИНН: 545310773217 · СНИЛС: 02429092132

Арбитражный управляющий: Андреев Валентин Сергеевич

ИНН АУ: 380508875040

Электронная площадка: Центр дистанционных торгов

Дело о банкротстве на Федресурсе ↗

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Квартира • 65.8 м²

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

График публичного предложения и этапы цены

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	09.11.2026 — 15.11.2026	388 631 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	16.11.2026 — 22.11.2026	361 427 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	23.11.2026 — 29.11.2026	334 223 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	30.11.2026 — 06.12.2026	307 019 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	07.12.2026 — 13.12.2026	279 814 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	14.12.2026 — 20.12.2026	252 610 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	21.12.2026 — 27.12.2026	213 747 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Квартира • 65.8 м²

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

График публичного предложения и этапы цены

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков