FedLot fedlot.ru
Войти
Жилая недвижимость На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Жилой дом • 266.4 м²

Краснодарский край, Гулькевичский район, х. Машевский, ул. Степная, д. 6
• 23:06:1101006:18 Росреестр ↗
Торги: № 16811 (лот 1) ЕФРСБ № 24487348 ↗
Дело о банкротстве: А32-47438/2024 ↗
04.09.2026 13:47
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 2.7 соток
Цена за единицу: 16 891.89 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:06:1101006:18
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 2 Инвест-анализ AI Хроника 2

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Жилой дом: назначение: жилое, общая площадь: 266.4 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Россия, Краснодарский край, Гулькевичский район, х. Машевский, ул. Степная, д. 6, кадастровый (условный) номер: 23:06:1101006:43, 5 000 000 590 000 391 000 - Земельный участок: общая площадь: 1410+/-26 кв.м., Краснодарский край, Гулькевичский район, с/п Соколовское, х. Машевский, ул. Степная, д. 6, кадастровый (условный) номер: 23:06:1101006:18., Ознакомится с вышеуказанным имуществом, можно по предварительной договоренности с организатором торгов путем направления запроса на эл. почту: naimagon.ss@mail.ru
Интерактивная карта объекта 23:06:1101006:18
Кадастровая карта Росреестра ↗ • Яндекс Карты ↗

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
4 500 000 ₽
-45% от старта, экономия 2 025 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~315 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 4 500 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 4 185 000 ₽ -7% (-315 000 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 3 870 000 ₽ -14% (-630 000 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 3 555 000 ₽ -21% (-945 000 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 3 240 000 ₽ -28% (-1 260 000 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 2 925 000 ₽ -35% (-1 575 000 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 2 475 000 ₽ -45% (-2 025 000 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 2 файлов
Документ торгов
Документ к торгам №1
Скачать
Документ торгов
Документ к торгам №2
Скачать
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота

Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #11670.

Как подключить ИИ
Кадастровые данные и геопозиция на карте 23:06:1101006:18
Кадастровый номер: 23:06:1101006:18
Видеогид Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Точный адрес: Краснодарский край, Гулькевичский район, х. Машевский, ул. Степная, д. 6

Арбитражное дело, должник и управляющий А32-47438/2024
Должник (собственник): Калашян Артур Ширишович
ИНН: 232902860820 · СНИЛС: 09295033685
Арбитражный управляющий: Наймагон Станислав Сергеевич
ИНН АУ: 772084678502
Электронная площадка: "ТоргГрупп"
Дело о банкротстве на Федресурсе ↗
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Все лоты →
№ 392975 Лот #1
квартира, расположенная по адресу: Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Бисертская, д. 2, кв. 56 Описание:
3 348 300 ₽ Открыть ↗
№ 393780 Лот #1
квартира, расположенная по адресу: г. Тюмень, ул. Павла Никольского, д. 10 к. 1, кв. 357, площадью 39.2 кв.м., этаж №2,
4 919 400 ₽ Открыть ↗
№ 5595430-1 Лот #1
1/3 доля в праве на помещение с кадастровым номером: 70:08:0100011:69 назначение объекта недвижимости: жилое, местополож
95 400 ₽ Открыть ↗
№ 22000078090000000192 Лот #1
Лот № 1 – нежилое помещение общей площадью 88,9 кв.м, расположенное на втором этаже здания школы по адресу: 398001, Липе
5 532 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
4 500 000 ₽
16 891.89 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 09.12.2026 19:00
Старт: 07.09.2026 19:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Калашян Артур Ширишович
ИНН: 232902860820 СНИЛС: 09295033685
Арбитражный управляющий: Наймагон Станислав Сергеевич
ИНН АУ: 772084678502
Электронная торговая площадка: "ТоргГрупп"