FedLot fedlot.ru
Войти
Жилая недвижимость Аукцион на право аренды Открыт прием заявок

Квартира • 148.7 м²

обл. Воронежская, м.р-н Воробьёвский, с.п. Воробьёвское, с. Воробьёвка, ул. Ленина, дом 8
• 36:08:0101013:114 Росреестр ↗
Торги: № 21000031780000000516 (лот 1) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 148.7 м²
Цена за единицу: 2 844.32 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Воронежская область
Кадастровый номер:
36:08:0101013:114
Чистота сделки: Договор напрямую с муниципалитетом
Паспорт муниципального лота · Договор аренды Федеральная собственность
Собственник / Муниципалитет: АО "Сбербанк-АСТ"
Арендная ставка в месяц: 422 950.82 ₽ / мес.
Срок договора аренды: 60 мес.
Размер задатка: 42 295.08 ₽
Фотогалерея объекта 8 фото в высоком разрешении
Квартира • 148.7 м² — фото 1 Главное фото · 1 / 8
Квартира • 148.7 м² — фото 2
Квартира • 148.7 м² — фото 3
Квартира • 148.7 м² — фото 4
Квартира • 148.7 м² — фото 5
+3 фото
Детали лота Фото & Документы 14 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 36:08:0101013:114 • Кадастровая стоимость: 8 922 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)

Адрес: обл. Воронежская, м.р-н Воробьёвский, с.п. Воробьёвское, с. Воробьёвка, ул. Ленина, дом 8

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
12 639 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
422 950.82 ₽
148.7 м²
Дисконт к рынку
+ 12 216 549.18 ₽
Выгода: 96.7% от рынка
Рыночный диапазон
11.12 — 14.54 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
36:08:0101013:114
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
8 922 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-95.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Все лоты →
№ 392975 Лот #1
квартира, расположенная по адресу: Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Бисертская, д. 2, кв. 56 Описание:
3 348 300 ₽ Открыть ↗
№ 393780 Лот #1
квартира, расположенная по адресу: г. Тюмень, ул. Павла Никольского, д. 10 к. 1, кв. 357, площадью 39.2 кв.м., этаж №2,
4 919 400 ₽ Открыть ↗
№ 5595430-1 Лот #1
1/3 доля в праве на помещение с кадастровым номером: 70:08:0100011:69 назначение объекта недвижимости: жилое, местополож
95 400 ₽ Открыть ↗
№ 22000078090000000192 Лот #1
Лот № 1 – нежилое помещение общей площадью 88,9 кв.м, расположенное на втором этаже здания школы по адресу: 398001, Липе
5 532 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
422 951 ₽
422 950.82 ₽
2 844.32 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 02.12.2026 13:00
Старт: 12.11.2026 07:00
Задаток: 42 295.08 ₽
Шаг аукциона: 21 147.54 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Извещение ГИС Торги ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР ГИС Торги · Аренда

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Организатор и стороны торгов

Организатор / Собственник: АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН: 7707308480
Форма собственности и закон: Федеральная собственность
Регламент: ГИС Торги · Аренда
Электронная торговая площадка: ГИС Торги РФ (torgi.gov.ru)