FedLot fedlot.ru
Войти
Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 93.6 м²

Краснодарский край, р-н Динской, с/п Южно-Кубанское, п. Южный, ул. Никольская, дом 43
• 23:07:0302000:11897 Росреестр ↗
Торги: № 393519 (лот 1) ЕФРСБ № 25472136 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А56-107172/2025 ↗
11.11.2026 13:24
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 93.6 м²
Цена за единицу: 90 235.04 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:07:0302000:11897
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Лот №1 - Жилой дом, площадь 93,6 кв.м., кадастровый номер: 23:07:0302000:11897 и земельный участок, площадью 355+-/6.6 кв.м., кадастровый номер: 23:07:0302000:6893, адрес: Россия, Краснодарский край, р-н Динской, с/п Южно-Кубанское, п. Южный, ул. Никольская, дом 43. Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк. Доп.информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 17:00 (по МСК) по адресу: 190031, г. Санкт-Петербург, а/я 429, 89219733801, au9219733801@gmail.com, а также на электронной площадке.
Интерактивная карта объекта 23:07:0302000:11897
Кадастровая карта Росреестра ↗ • Яндекс Карты ↗

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
8 446 000 ₽
-45% от старта, экономия 3 800 700 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~591 220 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 8 446 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 7 854 780 ₽ -7% (-591 220 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 7 263 560 ₽ -14% (-1 182 440 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 6 672 340 ₽ -21% (-1 773 660 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 6 081 120 ₽ -28% (-2 364 880 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 5 489 900 ₽ -35% (-2 956 100 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 4 645 300 ₽ -45% (-3 800 700 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота

Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1149149.

Как подключить ИИ
Кадастровые данные и геопозиция на карте 23:07:0302000:11897
Кадастровый номер: 23:07:0302000:11897
Видеогид Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Точный адрес: Краснодарский край, р-н Динской, с/п Южно-Кубанское, п. Южный, ул. Никольская, дом 43

Арбитражное дело, должник и управляющий А56-107172/2025
Должник (собственник): Казикин Валентин Александрович
ИНН: 743006473765 · СНИЛС: 18801750480
Арбитражный управляющий: Одинцов Денис Александрович
ИНН АУ: 312326450317
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
Дело о банкротстве на Федресурсе ↗
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Все лоты →
№ 5596036-1 Лот #1
Квартира, назначение: жилое, кадастровый номер 24:55:0402008:2087, площадью 53,9 кв.м., расположенная по адресу: располо
4 422 000 ₽ Открыть ↗
№ 392975 Лот #1
квартира, расположенная по адресу: Россия, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Бисертская, д. 2, кв. 56 Описание:
3 348 300 ₽ Открыть ↗
№ 393780 Лот #1
квартира, расположенная по адресу: г. Тюмень, ул. Павла Никольского, д. 10 к. 1, кв. 357, площадью 39.2 кв.м., этаж №2,
4 919 400 ₽ Открыть ↗
№ 5595430-1 Лот #1
1/3 доля в праве на помещение с кадастровым номером: 70:08:0100011:69 назначение объекта недвижимости: жилое, местополож
95 400 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
8 446 000 ₽
90 235.04 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 17.12.2026 18:00
Старт: 12.11.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 422 300 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Казикин Валентин Александрович
ИНН: 743006473765 СНИЛС: 18801750480
Арбитражный управляющий: Одинцов Денис Александрович
ИНН АУ: 312326450317
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов