Ищете подобные лоты через ИИ?
Подключите прямую базу FedLot к вашему ChatGPT / Claude / Gemini — живой поиск по всем 89 регионам РФ с актуальными этапами цен за 60 секунд.
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Земельный участок, кадастровый номер 50:03:0020180:1230 для размещения административно-торговых, промышленных и складских объектов, площадью 6 315 кв.м., адрес: Московская область, Клинский район, с. Спас-Заулок.
Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 50:00-6.1412 от 18.11.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В соответствии с приказом Минприроды России, ФСО России от 7 мая 2019 г. N 293/59 на территории охранной зоны запрещается деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействие на природные комплексы национального парка, в том числе: 1) деятельность, влекущая за собой изменение гидрологического режима; 2) деятельность, влекущая за собой причинение вреда почвам как объекту охраны окружающей среды, а также нарушение геологических обнажений, пускание палов и выжигание растительности, за исключением случаев, связанных с проведением противопожарных мероприятий, осуществляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации; 3) деятельность, влекущая за собой нарушение условий обитания объектов растительного и животного мира; 4) разведка и разработка полезных ископаемых; 5) применение ядохимикатов, химических и биологических средств защиты растений и стимуляторов роста, за исключением случаев, связанных с защитой лесов от вредителей и болезней; 6) размещение радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; 7) проведение сплошных рубок леса, выборочных рубок леса интенсивностью выше 30 процентов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 8) заготовка и сбор, а также уничтожение мха, лесной подстилки и других недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 9) подсочка лесных насаждений, заготовка живицы; 10) создание лесных плантаций; 11) строительство промышленных объектов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 12) создание объектов размещения и обезвреживания отходов производства и потребления любого класса опасности; 13) промысловая охота; 14) промышленное и прибрежное рыболовство; 15) интродукция живых организмов в целях их акклиматизации., вид/наименование: Охранная зона национального парка "Государственный комплекс "Завидово", тип: Охранная зона особо охраняемого природного объекта, решения: 1. дата решения: 10.11.2020, номер решения: PVD-0145/2020-16355 2. дата решения: 03.03.2020 3. дата решения: 19.02.2015, номер решения: 138, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Российской Федерации 4. дата решения: 15.02.1995, номер решения: 33-ФЗ, наименование ОГВ/ОМСУ: Государственная Дума 5. дата решения: 07.05.2019, номер решения: 293/59, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство природных ресурсов и экологии РФ.
Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 50:03:...............:1231. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 23.11.2020; реквизиты документа-основания: zoneToGKN_98661eb3-a861-463b-8c9e-e12c16c276ee.zip от 10.11.2020 № PVD-0145/2020-16355; документ, содержащий описание объекта от 03.03.2020; об утверждении правил создания охранных зон отдельных категорий особо охраняемых природных территорий, установления их границы, определения режима охраны и использования земельных участков и водных объектов в границах таких зон от 19.02.2015 № 138 выдан: Правительство Российской Федерации; об особо охраняемых природных территориях от 15.02.1995 № 33-ФЗ выдан: Государственная Дума; приказ об охранной зоне национального парка "Государственный комплекс "Завидово" от 07.05.2019 № 293/59 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии РФ. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 4- Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.
Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости:
Весь участок - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: zoneToGKN_98661eb3-a861-463b-8c9e-e12c16c276ee.zip от 10.11.2020 № PVD-0145/2020-16355; документ, содержащий описание объекта от 03.03.2020; об утверждении правил создания охранных зон отедльных категорий особо охраняемых природных территорий, установления их границы, определения режима охраны и использования земельных участков и водных объектов в границах таких зон от 19.02.2015 № 138 выдан: Правительство Российской Федерации; об особо охраняемых природных территориях от 15.02.1995 № 33-ФЗ выдан: Государственная Дума; приказ об охранной зоне национального парка "Государственный комплекс "Завидово" от 07.05.2019 № 293/59 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии РФ; Содержание ограничения (обременения): В соответствии с приказом Минприроды России, ФСО России от 7 мая 2019 г. N 293/59 на территории охранной зоны запрещается деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействие на природные комплексы национального парка, в том числе: 1) деятельность, влекущая за собой изменение гидрологического режима; 2) деятельность, влекущая за собой причинение вреда почвам как объекту охраны окружающей среды, а также нарушение геологических обнажений, пускание палов и выжигание растительности, за исключением случаев, связанных с проведением противопожарных мероприятий, осуществляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации; 3) деятельность, влекущая за собой нарушение условий обитания объектов растительного и животного мира; 4) разведка и разработка полезных ископаемых; 5) применение ядохимикатов, химических и биологических средств защиты растений и стимуляторов роста, за исключением случаев, связанных с защитой лесов от вредителей и болезней; 6) размещение радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; 7) проведение сплошных рубок леса, выборочных рубок леса интенсивностью выше 30 процентов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 8) заготовка и сбор, а также уничтожение мха, лесной подстилки и других недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 9) подсочка лесных насаждений, заготовка живицы; 10) создание лесных плантаций; 11) строительство промышленных объектов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 12) создание объектов размещения и обезвреживания отходов производства и потребления любого класса опасности; 13) промысловая охота; 14) промышленное и прибрежное рыболовство; 15) интродукция живых организмов в целях их акклиматизации.; Реестровый номер границы: 50:00-6.1412; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона национального парка "Государственный комплекс "Завидово"; Тип зоны: Охранная зона особо охраняемого природного объекта.
Все ограничения указаны в выписке из ЕГРН, приложенной к настоящей публикации о торгах.
Порядок ознакомления с имуществом должника:
Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения. Ознакомиться с Положением о торгах, информацией об имуществе можно в период приема заявок с 13:00 до 16:00 по местному времени по рабочим дням по адресу: г. Тверь, ул. Крылова, д. 13-15, к. 8 по предварительной заявке по телефону: 4822-341210, +79106474874.
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)14%
Этап
Период действия
Цена предложения
Снижение
Статус
#1
09.11.2026 — 15.11.2026
1 974 000 ₽
0%
Текущий этап
#2
16.11.2026 — 22.11.2026
1 835 820 ₽
-7%(-138 180 ₽)
Ожидается
#3
23.11.2026 — 29.11.2026
1 697 640 ₽
-14%(-276 360 ₽)
Ожидается
#4
30.11.2026 — 06.12.2026
1 559 460 ₽
-21%(-414 540 ₽)
Ожидается
#5
07.12.2026 — 13.12.2026
1 421 280 ₽
-28%(-552 720 ₽)
Ожидается
#6
14.12.2026 — 20.12.2026
1 283 100 ₽
-35%(-690 900 ₽)
Ожидается
#7
21.12.2026 — 27.12.2026
1 085 700 ₽
-45%(-888 300 ₽)
Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота
Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1149124.
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Оценка рисков носит вероятностный характер на базе ретроспективного анализа 15 000+ завершенных торгов. До подачи заявки убедитесь в отсутствии арестов третьих лиц, проверьте кадастровый номер на ПКК Росреестра и ознакомьтесь с отчетом об оценке.
Программа признательности·+7 дней доступа
Спасибо за ваше потраченное время!
Мы ценим вклад каждого инвестора в развитие FedLot. За качественно описанные существенные замечания или детальные предложения по развитию мы начисляем 7 дней (1 неделю) полного доступа к платформе.
Критерии признания отзыва качественным
1.
Конкретика сценария: Понятно, на каком экране возникла ошибка, чего не хватает в расчете доходности или какая функция сэкономит вам время.
2.
Фактура и шаги: Прикреплена ссылка на лот/фильтр или кратко описано, что нажали, что ожидали и что произошло.
3.
Конструктивность: Деловой тон обращения без эмоциональной брани — мы открыты к любой критике по делу.
Номер обращения: #FL-00000
Спасибо! Ваше обращение принято
Мы внимательно изучим ваше сообщение. При признании его качественным 7 дней доступа к платформе будут зачислены на ваш баланс.