Земельные участки На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 85.5 м²

Московская область, г.о. Клин, с. СпасЗаулок, ул. Сосновый бор, д.36, на земельных участках
• 50:03:0020180:1214 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 85.5 м²
Цена за единицу: 218 232.54 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:03:0020180:1214
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 59690 +/- 85,49 кв.м., адрес местонахождения: Московская область, Клинский район, с. Спас-Заулок, РФ, кадастровый номер: 50:03:0020180:1214. Особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 05.06.2024; реквизиты документа-основания: решение "Об установлении санитарно-защитной зоны для действующего предприятия по производству стекла ООО "Клинский стекольный завод" с учетом производственной деятельности арендаторов, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Клин, с. СпасЗаулок, ул. Сосновый бор, д.36, на земельных участках с КН 50:03:.....................:714, 50:03:...............:715." от 20.05.2024 № 148-04 выдан: Управление Роспотребнадзора по Московской области. Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: Учетный номер части: 50:03:0020180:1214/1, площадь 25294 кв.м. – вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: решение "Об установлении санитарно-защитной зоны для действующего предприятия по производству стекла ООО "Клинский стекольный завод" с учетом производственной деятельности арендаторов, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Клин, с. Спас- Заулок, ул. Сосновый бор, д.36, на земельных участках с КН 50:03:...................:714, 50:03:......................:715." от 20.05.2024 № 148-04 выдан: Управление Роспотребнадзора по Московской области; Содержание ограничения (обременения): Не допускается использование земельных участков в границах указанной санитарно-защитной зоны в целях: 2.1 размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства; 2.2 размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции. Граница санитарно-защитной зоны установлена бессрочно.; Реестровый номер границы: 50:03-6.1121; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Санитарно-защитная зона для действующего предприятия по производству стекла ООО "Клинский стекольный завод" с учетом производственной деятельности арендаторов, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Клин, с. Спас- Заулок, ул. Сосновый бор, д.36, на земельных участках с КН 50:03:...................:714, 50:03:.......................:715; Тип зоны: Санитарно-защитная зона. Все ограничения указаны в выписке из ЕГРН, приложенной к настоящей публикации о торгах. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения. Ознакомиться с Положением о торгах, информацией об имуществе можно в период приема заявок с 13:00 до 16:00 по местному времени по рабочим дням по адресу: г. Тверь, ул. Крылова, д. 13-15, к. 8 по предварительной заявке по телефону: 4822-341210, +79106474874.
Интерактивная карта объекта 50:03:0020180:1214

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
18 656 700 ₽
-45% от старта, экономия 8 395 515 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~1 305 969 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 12.11.2026 — 18.11.2026 18 656 700 ₽ 0% Текущий этап
#2 19.11.2026 — 25.11.2026 17 350 731 ₽ -7% (-1 305 969 ₽) Ожидается
#3 26.11.2026 — 02.12.2026 16 044 762 ₽ -14% (-2 611 938 ₽) Ожидается
#4 03.12.2026 — 09.12.2026 14 738 793 ₽ -21% (-3 917 907 ₽) Ожидается
#5 10.12.2026 — 16.12.2026 13 432 824 ₽ -28% (-5 223 876 ₽) Ожидается
#6 17.12.2026 — 23.12.2026 12 126 855 ₽ -35% (-6 529 845 ₽) Ожидается
#7 24.12.2026 — 30.12.2026 10 261 185 ₽ -45% (-8 395 515 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 31 файлов
Выписка ЕГРН / ПТС
выписка из ЕГРН .....273.pdf
Скачать
Отчет об оценке
отчет 19-02_03-25 об определении рыночной стоимости земельных участков и объекта незавершенного строительства на 111л.pdf
Скачать
Выписка ЕГРН / ПТС
выписка из ЕГРН ...6118.pdf
Скачать
Выписка ЕГРН / ПТС
выписка из ЕГРН ...6117.pdf
Скачать
Отчет об оценке
отчет 19-02_03-25 об определении рыночной стоимости земельных участков и объекта незавершенного строительства на 111л.pdf
Скачать
Выписка ЕГРН / ПТС
выписка из ЕГРН ....1230.pdf
Скачать
Отчет об оценке
отчет 19-02_03-25 об определении рыночной стоимости земельных участков и объекта незавершенного строительства на 111л.pdf
Скачать
Выписка ЕГРН / ПТС
выписка из ЕГРН ....1216.pdf
Скачать
Отчет об оценке
отчет 19-02_03-25 об определении рыночной стоимости земельных участков и объекта незавершенного строительства на 111л.pdf
Скачать
Выписка ЕГРН / ПТС
выписка из ЕГРН ....1220.pdf
Скачать
Отчет об оценке
отчет 19-02_03-25 об определении рыночной стоимости земельных участков и объекта незавершенного строительства на 111л.pdf
Скачать
Выписка ЕГРН / ПТС
выписка из ЕГРН ....1222.pdf
Скачать
Отчет об оценке
отчет 19-02_03-25 об определении рыночной стоимости земельных участков и объекта незавершенного строительства на 111л.pdf
Скачать
Отчет об оценке
отчет 19-02_03-25 об определении рыночной стоимости земельных участков и объекта незавершенного строительства на 111л.pdf
Скачать
Выписка ЕГРН / ПТС
выписка из ЕГРН ....1236.pdf
Скачать
Выписка ЕГРН / ПТС
выписка из ЕГРН ....1214.pdf
Скачать
Отчет об оценке
отчет 19-02_03-25 об определении рыночной стоимости земельных участков и объекта незавершенного строительства на 111л.pdf
Скачать
Отчет об оценке
отчет 19-02_03-25 об определении рыночной стоимости земельных участков и объекта незавершенного строительства на 111л.pdf
Скачать
Выписка ЕГРН / ПТС
выписка из ЕГРН ....1235.pdf
Скачать
Документ торгов
приложение № 1 к Положению о продаже долей Хартманна АН в юридических лицах.pdf
Скачать
Протокол / Решение
Арбитражное решение ad hoc от 21.05.2019 г. на 618л-сжатый.pdf
Скачать
Документ торгов
определение Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-264409_19 от 21.08.2020.pdf
Скачать
Документ торгов
определение Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-158044_2020 от 29.12.2021.pdf
Скачать
Договор о задатке
Соглашение о задатке.docx
Скачать
Проект договора
Проект договора купли-продажи доли.docx
Скачать
Документ торгов
Положение от 25.08.2026 о порядке, сроках и условиях продажи непроданного в ходе реализации имущества на 9л.pdf
Скачать
Проект договора
Проект договора цессии.docx
Скачать
Проект договора
Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.docx
Скачать
Документ торгов
определение Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-214374_2020-52-1544 от 17.02.2026 о выдаче дубликатов исполнительных листов на 12л.pdf
Скачать
Документ торгов
дубликаты исполнительных листов по делу А40-158044_2020.pdf
Скачать
Документ торгов
сведения с официального сайта ФССП Россиии на 7л.pdf
Скачать
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота

Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1149119.

Как подключить ИИ
Кадастровые данные и геопозиция на карте 50:03:0020180:1214

Точный адрес: Московская область, г.о. Клин, с. СпасЗаулок, ул. Сосновый бор, д.36, на земельных участках

Арбитражное дело, должник и управляющий А40-233232/2019
Должник (собственник): ХАРТМАНН АКСЕЛЬ НИЛЬС
ИНН: 770470383034 · СНИЛС: 13751861068
Арбитражный управляющий: Дронов Олег Владимирович
ИНН АУ: 690200052666
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
18 656 700 ₽
218 232.54 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 22.02.2027 00:00
Старт: 14.12.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ХАРТМАНН АКСЕЛЬ НИЛЬС
ИНН: 770470383034 СНИЛС: 13751861068
Арбитражный управляющий: Дронов Олег Владимирович
ИНН АУ: 690200052666
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система