Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 432.0 м² • Республика Алтай

Республика Алтай
• 04:06:031103:796 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 4.3 соток
Цена за единицу: 34.95 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Алтай
Кадастровый номер:
04:06:031103:796
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 04:06:031103:796 • Кадастровая стоимость: 18 394 560 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь: 28 432кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Алтай, Онгудайский район, Каракольское сельское поселение, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, кадастровый номер: 04:06::796 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Республика Алтай, Онгудайский район, с. Курота, ул. Центральная, дом 19, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79837097100, либо путем направления запроса на электронную почту olya.korotkevich.00@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера. ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ. С ЛОТОМ №2 можно ознакомиться по месту его нахождения: Российская Федерация, Республика Алтай, Онгудайский район, Нижне-Талдинское сельское поселение, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79837097100, либо путем направления запроса на электронную почту olya.korotkevich.00@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. С ЛОТОМ №3 можно ознакомиться по месту его нахождения: Российская Федерация, Республика Алтай, Онгудайский район, Каракольское сельское поселение, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79837097100, либо путем направления запроса на электронную почту olya.korotkevich.00@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
26 265 600 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
15 100 ₽
432.0 м²
Дисконт к рынку
+ 26 250 500 ₽
Выгода: 99.9% от рынка
Рыночный диапазон
23.11 — 30.21 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
04:06:031103:796
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
18 394 560 ₽
42 580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
15 100 ₽
34.95 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 17.12.2026 09:00
Старт: 12.11.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 755 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Тукеков Олег Сергеевич
ИНН: 040401356296 СНИЛС: 13754160356
Арбитражный управляющий: Короткевич Ольга Сергеевна
ИНН АУ: 753702059837
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система