Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 20.0 м²

Ростовская обл, р-н Кагальницкий, с/т "Надежда2", участок № 276, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения садоводства

• 61:14:0503001:513 Росреестр ↗

Торги: № 245442-МЭТС-1 (лот 1) ЕФРСБ № 25427450 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А53-24505/2025 ↗

11.11.2026 10:43

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 20.0 м²

Цена за единицу: 10 166.70 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Ростовская область

Кадастровый номер:

61:14:0503001:513

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 2 Инвест-анализ AI Хроника

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок, вид права: Собственность, площадь: 800 +/- 20 кв.м., Местоположение: Ростовская обл, р-н Кагальницкий, с/т "Надежда2", участок № 276, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения садоводства, Кадастровый номер: 61:14:0503001:513 Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения в раб. дни с 10.00 до 18.00 ч., после предварительного согласования даты и времени с финансовым управляющим по тел: 8951 521-02-12 и электронной почте: asipakova@bk.ru.

Интерактивная карта объекта 61:14:0503001:513

Кадастровая карта Росреестра ↗ • Яндекс Карты ↗

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ

Текущий этап и цена: Этап 1

203 334 ₽

-45% от старта, экономия 91 500 ₽

До следующего шага падения:

03 дн. 14 ч. 28 мин.

Снижение цены: 7% (~14 233 ₽)

Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры

Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту

Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%

Этап	Период действия	Цена предложения	Снижение	Статус
#1	11.11.2026 — 17.11.2026	203 334 ₽	0%	Текущий этап
#2	18.11.2026 — 24.11.2026	189 101 ₽	-7% (-14 233 ₽)	Ожидается
#3	25.11.2026 — 01.12.2026	174 867 ₽	-14% (-28 467 ₽)	Ожидается
#4	02.12.2026 — 08.12.2026	160 634 ₽	-21% (-42 700 ₽)	Ожидается
#5	09.12.2026 — 15.12.2026	146 400 ₽	-28% (-56 934 ₽)	Ожидается
#6	16.12.2026 — 22.12.2026	132 167 ₽	-35% (-71 167 ₽)	Ожидается
#7	23.12.2026 — 29.12.2026	111 834 ₽	-45% (-91 500 ₽)	Ожидается

Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.

Документы и вложения торгов 2 файлов

Договор о задатке

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf

Скачать

Документ торгов

Проект_договора_купли_продажи_зем_участка_Перова.docx

Скачать

Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота

Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1148634.

Как подключить ИИ

Кадастровые данные и геопозиция на карте 61:14:0503001:513

Кадастровый номер: 61:14:0503001:513

Видеогид Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Точный адрес: Ростовская обл, р-н Кагальницкий, с/т "Надежда2", участок № 276, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения садоводства

Арбитражное дело, должник и управляющий А53-24505/2025

Должник (собственник): Перова Ольга Алексеевна

ИНН: 616101283479 · СНИЛС: 05476737797

Арбитражный управляющий: Сипакова Алина Олеговна

ИНН АУ: 615107513409

Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система

Дело о банкротстве на Федресурсе ↗

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Земельный участок • 20.0 м²

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

График публичного предложения и этапы цены

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	11.11.2026 — 17.11.2026	203 334 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	18.11.2026 — 24.11.2026	189 101 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	25.11.2026 — 01.12.2026	174 867 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	02.12.2026 — 08.12.2026	160 634 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	09.12.2026 — 15.12.2026	146 400 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	16.12.2026 — 22.12.2026	132 167 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	23.12.2026 — 29.12.2026	111 834 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 20.0 м²

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

График публичного предложения и этапы цены

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков