Жилая недвижимость
На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 22.2 м² • Московская область
Московская область
Кадастровые характеристики объекта недвижимости
Капитальный объект
Общая площадь:
22.2 м²
Цена за единицу:
150 532.61 ₽/м²
Назначение объекта:
Капитальное строение
Город и район:
Московская область
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты:
Снятие по ст. 352 ГК РФ
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Уступка права требования по договору долевого участия: Квартира,расположенное по адресу Республика Адыгея (Адыгея), Тахтамукайский муниципальный район, Старобжегокайское сельское поселение, аул Новая Адыгея, улица Северная дамба, з/у 10, Литер 1 (1 этап), № квартиры (строительный) 171. Описание: количество комнат 1(студия), общ. площадь: 22.17 кв.м., Подъезд/корпус/секция 2, этаж 6
Право собственности должника на объект недвижимого имущества не зарегистрирован, между должником и застройщиком (ООО "СЗ "Дружба" заключен договор долевого участия, на торгах реализуется уступка прав по Договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Права по ДДУ обременены Ипотекой в пользу АО "Альфа-Банк".
Порядок ознакомления с имуществом должника:
С информацией об имуществе можно ознакомиться по рабочим дням с 10:00 до 18:00 в период представления заявок по предварительной договоренности. Адрес осмотра имущества производится самостоятельно по местонахождения недвижимого имущества по адресу:
-Республика Адыгея (Адыгея), Тахтамукайский муниципальный район, Старобжегокайское сельское поселение, аул Новая Адыгея, улица Северная дамба, з/у 10, Литер 1 (1 этап), № квартиры (строительный) 171. Описание: количество комнат 1(студия), общ. площадь: 22.17 кв.м., Подъезд/корпус/секция 2, этаж 6
эл. почта: artem.kirichenko.1991@bk.ru
Интерактивная карта объекта
Яндекс Карты
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
3 337 308 ₽
-45% от старта, экономия 1 501 789 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~233 612 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 10.11.2026 — 16.11.2026 | 3 337 308 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 17.11.2026 — 23.11.2026 | 3 103 696 ₽ | -7% (-233 612 ₽) | Ожидается |
| #3 | 24.11.2026 — 30.11.2026 | 2 870 085 ₽ | -14% (-467 223 ₽) | Ожидается |
| #4 | 01.12.2026 — 07.12.2026 | 2 636 473 ₽ | -21% (-700 835 ₽) | Ожидается |
| #5 | 08.12.2026 — 14.12.2026 | 2 402 862 ₽ | -28% (-934 446 ₽) | Ожидается |
| #6 | 15.12.2026 — 21.12.2026 | 2 169 250 ₽ | -35% (-1 168 058 ₽) | Ожидается |
| #7 | 22.12.2026 — 28.12.2026 | 1 835 519 ₽ | -45% (-1 501 789 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
3 файлов
Договор о задатке
Договор о задатке.pdf
Проект договора
Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf
Документ торгов
rekvizity (22).pdf
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота
Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1148291.
Арбитражное дело, должник и управляющий
А41-50492/2024
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →
№ 393783
Лот #1
Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Крас
6 258 681.90 ₽
Открыть ↗
№ 393785
Лот #1
квартира по адресу: г. Краснодар, ул. Домбайская, 55, корпус № 2, кв. 150, общей площадью 53,7 кв.м., кадастровый номер:
6 137 910 ₽
Открыть ↗
№ 393786
Лот #1
Строящийся жилой дом, общей проектная площадь, кв.м.: 82,6 (по проекту), количество этажей (по проекту) 2, наружные стен
3 983 400 ₽
Открыть ↗
№ 393781
Лот #1
Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование горо
6 821 148.60 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 337 308 ₽
150 532.61 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 16.12.2026 09:00
Старт: 11.11.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система