Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Жилой дом • 28.6 м² • Иркутская область, п. Большая Черемшанка, ул. 1-я Заречная, дом 44

Иркутская область, п. Большая Черемшанка, ул. 1-я Заречная, дом 44
• 38:16:000107:146 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 28.6 м²
Цена за единицу: 6 293.71 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Иркутская область
Кадастровый номер:
38:16:000107:146
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Фотогалерея объекта 12 фото в высоком разрешении
Жилой дом • 28.6 м² • Иркутская область, п. Большая Черемшанка, ул. 1-я Заречная, дом 44 — фото 1 Главное фото · 1 / 12
Жилой дом • 28.6 м² • Иркутская область, п. Большая Черемшанка, ул. 1-я Заречная, дом 44 — фото 2
Жилой дом • 28.6 м² • Иркутская область, п. Большая Черемшанка, ул. 1-я Заречная, дом 44 — фото 3
Жилой дом • 28.6 м² • Иркутская область, п. Большая Черемшанка, ул. 1-я Заречная, дом 44 — фото 4
Жилой дом • 28.6 м² • Иркутская область, п. Большая Черемшанка, ул. 1-я Заречная, дом 44 — фото 5
+7 фото

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Жилой дом, площадь 28.6 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Иркутская область, п. Большая Черемшанка, ул. 1-я Заречная, дом 44, кадастровый (условный) номер: 38:16:000107:314 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3 на земельном участке, адрес (местонахождение): Россия, Иркутская область, п. Большая Черемшанка, ул. 1-ая Заречная, дом 44, кадастровый (условный) номер: 38:16:000107:146 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3. Покупка имущества влечет за собой необходимость выполнения межевых работ. Обязанности по проведению межевания и связанные с этим расходы возлагаются на Покупателя. Во избежание претензий к АУ относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю нотариальной доверенности с ограниченными полномочиями на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. Ознакомление с имуществом производится по телефону: 89033068678 и электронной почте marsel.arbitr@yandex.ru.
Интерактивная карта объекта 38:16:000107:146

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
180 000 ₽
-45% от старта, экономия 81 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~12 600 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 10.11.2026 — 16.11.2026 180 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 17.11.2026 — 23.11.2026 167 400 ₽ -7% (-12 600 ₽) Ожидается
#3 24.11.2026 — 30.11.2026 154 800 ₽ -14% (-25 200 ₽) Ожидается
#4 01.12.2026 — 07.12.2026 142 200 ₽ -21% (-37 800 ₽) Ожидается
#5 08.12.2026 — 14.12.2026 129 600 ₽ -28% (-50 400 ₽) Ожидается
#6 15.12.2026 — 21.12.2026 117 000 ₽ -35% (-63 000 ₽) Ожидается
#7 22.12.2026 — 28.12.2026 99 000 ₽ -45% (-81 000 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 1 файлов
Договор о задатке
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Скачать
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота

Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1147714.

Как подключить ИИ
Кадастровые данные и геопозиция на карте 38:16:000107:146

Точный адрес: Иркутская область, п. Большая Черемшанка, ул. 1-я Заречная, дом 44

Арбитражное дело, должник и управляющий А19-12492/2022
Должник (собственник): Литвинович Валентина Викторовна
ИНН: 380104688285 · СНИЛС: 03616141322
Арбитражный управляющий: Исмагилов Марсель Нурияхметович
ИНН АУ: 165714947460
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
180 000 ₽
6 293.71 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 28.10.2026 18:00
Старт: 24.09.2026 00:01
Задаток: —
Шаг аукциона: 18 000 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Литвинович Валентина Викторовна
ИНН: 380104688285 СНИЛС: 03616141322
Арбитражный управляющий: Исмагилов Марсель Нурияхметович
ИНН АУ: 165714947460
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов