Земельные участки
На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 435.0 м² • Иркутская область
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Здание кафе, назначение: нежилое, количество этажей 2 (в т.ч. подземных этажей 0), общая площадь 435 кв.м., кадастровый номер 38:15:080301:359, адрес объекта: Иркутская область, Тулунский р-н, Целинные Земли п., Шолохова ул., д.18 с учетом земельного участка
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Общественно-делового использования, общая площадь 210,65 кв.м., кадастровый номер: 38:15:080301:20, адрес объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Иркутская р. Тулунский п. Целинные Земли ул. Шолохова.
Порядок ознакомления с имуществом должника:
Осмотр имущества производится по предварительной записи по адресу электронной почты: siliveev@mail.ru
Интерактивная карта объекта
38:15:080301:20
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
6 426 000 ₽
-45% от старта, экономия 2 891 700 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~449 820 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 11.11.2026 — 17.11.2026 | 6 426 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 18.11.2026 — 24.11.2026 | 5 976 180 ₽ | -7% (-449 820 ₽) | Ожидается |
| #3 | 25.11.2026 — 01.12.2026 | 5 526 360 ₽ | -14% (-899 640 ₽) | Ожидается |
| #4 | 02.12.2026 — 08.12.2026 | 5 076 540 ₽ | -21% (-1 349 460 ₽) | Ожидается |
| #5 | 09.12.2026 — 15.12.2026 | 4 626 720 ₽ | -28% (-1 799 280 ₽) | Ожидается |
| #6 | 16.12.2026 — 22.12.2026 | 4 176 900 ₽ | -35% (-2 249 100 ₽) | Ожидается |
| #7 | 23.12.2026 — 29.12.2026 | 3 534 300 ₽ | -45% (-2 891 700 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
2 файлов
Договор о задатке
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf
Проект договора
Договор купли-продажи (проект) недвижимость.docx
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота
Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1147585.
Кадастровые данные и геопозиция на карте
38:15:080301:20
Кадастровый номер:
38:15:080301:20
Точный адрес: Иркутская область
Арбитражное дело, должник и управляющий
А19-5520/2021
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты →
№ ПП-101683/1
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 38:06:100801:4606. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для веден
165 600 ₽
Открыть ↗
№ ПП-101683/2
Лот #2
Земельный участок, кадастровый номер: 38:06:100801:4604, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для веден
165 600 ₽
Открыть ↗
№ 393681
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер 52:54:0200001:459,учтенный статус, 502 кв.м, категория земель: земли населенных пун
108 000 ₽
Открыть ↗
№ 393784
Лот #1
1/7 Доля в праве общей долевой собственности на Земельный участок, кадастровый номер: 12:13:0100101:126, площадью 298 90
131 400 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
6 426 000 ₽
14 772.41 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 02.12.2026 05:00
Старт: 26.10.2026 05:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
321 300 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система