Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Машиноместо / Гараж • 52.6 м² • Ставропольский край

Ставропольский край
• 26:34:000000:5268 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 52.6 м²
Цена за единицу: 19 645.11 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ставропольский край
Кадастровый номер:
26:34:000000:5268
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 26:34:000000:5268 • Кадастровая стоимость: 2 789 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: нежилое здание кад. № 26:34::5268, расположенное по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, гаражно-строительный кооператив Западный, д. 37, площадью 52,6 кв.м.; земельный участок кад. № 26:34::76, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, г. Кисловодск, ГСК «Западный» капитальный гараж № 37 Заблаговременно согласуется. адрес электронной почты: liga_ppa@internet.ru тел. +7 (903) 384-48-22

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
3 956 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 033 333 ₽
52.6 м²
Дисконт к рынку
+ 2 922 667 ₽
Выгода: 73.9% от рынка
Рыночный диапазон
3.48 — 4.55 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
26:34:000000:5268
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 789 200 ₽
53 027 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-63.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 033 333 ₽
19 645.11 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 16.12.2026 12:00
Старт: 11.11.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 51 666.65 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Шиянова Ольга Сергеевна
ИНН: 262808728091 СНИЛС: 10025987019
Арбитражный управляющий: Прокопенко Павел Алексеевич
ИНН АУ: 645411185278
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов