Земельные участки На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Жилой дом • 167.9 м² • Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, д. 7а

Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, д. 7а
• 61:44:0060813:106 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.7 соток
Цена за единицу: 73 367.48 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ростовская область
Кадастровый номер:
61:44:0060813:106
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Жилой дом, назначение: Жилое. Площадь: 167,9 кв.м. Этажность: 2, в том числе подземных 1. Кадастровый номер: 61:44:0060813:106, расположенный на земельном участке площадью 326 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство. Кадастровый номер: 61:44:0060813:31, находящиеся по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, д. 7а.
Интерактивная карта объекта 61:44:0060813:106

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
12 318 400 ₽
-45% от старта, экономия 5 543 280 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~862 288 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 12 318 400 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 11 456 112 ₽ -7% (-862 288 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 10 593 824 ₽ -14% (-1 724 576 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 9 731 536 ₽ -21% (-2 586 864 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 8 869 248 ₽ -28% (-3 449 152 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 8 006 960 ₽ -35% (-4 311 440 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 6 775 120 ₽ -45% (-5 543 280 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота

Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1144733.

Как подключить ИИ
Кадастровые данные и геопозиция на карте 61:44:0060813:106

Точный адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Краснодарская, д. 7а

Арбитражное дело, должник и управляющий А53-5192/2026
Должник (собственник): Ахназарян Лилит Меружановна
ИНН: 616405724220 · СНИЛС: 19313781076
Арбитражный управляющий: Лизогуб Анна Сергеевна
ИНН АУ: 612307573008
Электронная площадка: Электронная площадка "Система Электронных Торгов Имуществом" (СЭЛТИМ)
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
12 318 400 ₽
73 367.48 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 22.10.2026 16:00
Старт: 18.09.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Ахназарян Лилит Меружановна
ИНН: 616405724220 СНИЛС: 19313781076
Арбитражный управляющий: Лизогуб Анна Сергеевна
ИНН АУ: 612307573008
Электронная торговая площадка: Электронная площадка "Система Электронных Торгов Имуществом" (СЭЛТИМ)