Земельные участки
На понижение (Публичка)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 60.6 м² • Ростовская область, р-н. Усть-Донецкий, ст-ца
Фотогалерея объекта
6 фото в высоком разрешении
Главное фото · 1 / 6
+1 фото
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
1/4 доля в праве на жилое здание,
площадь: 60,6кв.м., кадастровый номер:
61:39:0070101:245 и 1/4 доля в праве на
земельный участок , площадь: 2 300кв.м.,
категория земель: Земли населенных
пунктов, разрешенное использование:
Для ведения личного подсобного
хозяйства, кадастровый номер:
61:39:0070101:171, Адрес
(местоположение): Ростовская область,
р-н. Усть-Донецкий, ст-ца.
Верхнекундрюченская, пер. Цветочный,
д. 2
В имуществе имеются доли,
принадлежащие несовершеннолетним
сособственникам
Порядок ознакомления с имуществом должника:
Ознакомление с имуществом:
С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Ростовская область, р-н. Усть-Донецкий, ст-ца. Верхнекундрюченская, пер. Цветочный, д. 2, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191206769, либо путем направления запроса на электронную почту au.sergienko@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера
ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ.
Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта
61:39:0070101:171
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
397 944 ₽
397 943.61 ₽
-45% от старта, экономия 179 074.61 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~27 856 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 397 944 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 370 088 ₽ | -7% (-27 856 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 342 232 ₽ | -14% (-55 712 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 314 375 ₽ | -21% (-83 569 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 286 519 ₽ | -28% (-111 425 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 258 663 ₽ | -35% (-139 281 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 218 869 ₽ | -45% (-179 075 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
4 файлов
Документ торгов
АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. по вопросу №2.pdf
Проект договора
Проект ДКП недвиж без залога м.docx
Документ торгов
фото.pdf
Договор о задатке
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота
Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1144632.
Кадастровые данные и геопозиция на карте
61:39:0070101:171
Кадастровый номер:
61:39:0070101:171
Точный адрес: Ростовская область, р-н. Усть-Донецкий, ст-ца
Арбитражное дело, должник и управляющий
А53-45774/2025
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты →
№ 245671-МЭТС-1
Лот #1
Жилой дом по адресу Московская область, городской округ Чехов, деревня Курниково, территория снт Южное, дом 46, кадастро
4 350 000 ₽
Открыть ↗
№ 5595437-1
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером: 66:58:2902029:36 и здание с кадастровым номером: 66:58:2902029:97 общая долевая
2 674 800 ₽
Открыть ↗
№ 245669-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок -Ленинградская область, Волосовский район, Большеврудское сельское поселение, д. Полобицы, площадь 803
200 970 ₽
Открыть ↗
№ 22797
Лот #1
Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: под строительство гаража.
179 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
397 944 ₽
397 943.61 ₽
6 566.73 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 09:00
Старт: 22.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система