Жилая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Комната • 234.2 м² • г. Санкт Петербург, ул. Композиторов, д. 24 к. 1 литера А, кв. 22
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
доля в праве – 12/144 на квартиру по адресу г. Санкт Петербург, ул. Композиторов, д. 24 к. 1 литера А, кв. 22 Кадастровый № 78:36:0005506:4922. Общая площадь 234,2 кв.м.
Обращаем ваше внимание: показ объекта потенциальным покупателям в настоящее время невозможен в связи с отсутствием доступа в помещение.
Обращаю внимание, что на Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: находится в залоге у ПАО «Сбербанк России»; № 78-78-91/001/2012-424 от 11.09.2012; № 78-78-39/095/2012-264 от 02.11.2012; № 78-78-39/061/2012-193 от 24.08.2012; № 78-78-91/001/2012-420 от 11.09.2012; № 78-78-39/061/2012-191 от 24.08.2012.
Комната в квартире. Не очень благоустроенная, плохой ремонт. Находится на 12 этаже.
Порядок ознакомления с имуществом должника:
Для получения всей имеющейся информации о лоте (в том числе фото) необходимо направить запрос на адрес эл. почты (в теме письма указать ФИО должника): abdukhairov.torg@yandex.ru либо по телефону +79782864627
Обращаем ваше внимание: показ объекта потенциальным покупателям в настоящее время невозможен в связи с отсутствием доступа в помещение.
Обращаю внимание, что на Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: находится в залоге у ПАО «Сбербанк России»; № 78-78-91/001/2012-424 от 11.09.2012; № 78-78-39/095/2012-264 от 02.11.2012; № 78-78-39/061/2012-193 от 24.08.2012; № 78-78-91/001/2012-420 от 11.09.2012; № 78-78-39/061/2012-191 от 24.08.2012.
Комната в квартире. Не очень благоустроенная, плохой ремонт. Находится на 12 этаже.
Интерактивная карта объекта
78:36:0005506:4922
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
2 419 000 ₽
-45% от старта, экономия 1 088 550 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~169 330 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 2 419 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 2 249 670 ₽ | -7% (-169 330 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 2 080 340 ₽ | -14% (-338 660 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 1 911 010 ₽ | -21% (-507 990 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 1 741 680 ₽ | -28% (-677 320 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 1 572 350 ₽ | -35% (-846 650 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 1 330 450 ₽ | -45% (-1 088 550 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота
Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #11430.
Кадастровые данные и геопозиция на карте
78:36:0005506:4922
Кадастровый номер:
78:36:0005506:4922
Точный адрес: г. Санкт Петербург, ул. Композиторов, д. 24 к. 1 литера А, кв. 22
Арбитражное дело, должник и управляющий
А56-62050/2024
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →
№ 20446-ОАОФ
Лот #1
Земельный участок, площадь: 1500+-27,11 кв.м, кадастровый (условный) номер: 60:17:0020601:24, адрес (местонахождение): 1
810 000 ₽
Открыть ↗
№ 393674
Лот #1
Объект недвижимости:
Вид объекта недвижимости: Здание
Кадастровый номер: 42:04:0315001:395
Назначение объекта недвижимос
721 440 ₽
Открыть ↗
№ 393680
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Помещение
Кадастровый номер: 24:55:0402007:2506
Назначение объекта недвижимости: Жилое
Адрес:
2 548 800 ₽
Открыть ↗
№ 245655-МЭТС-1
Лот #1
Недвижимое имущество: квартира, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, поселок Парголово, улица Фёдора Абрамова, д
9 000 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 419 000 ₽
10 328.78 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.10.2026 09:00
Старт: 07.09.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
120 950 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система