Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 70.0 м² • Республика Татарстан

Республика Татарстан
• 16:06:000000:493 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 70.0 м²
Цена за единицу: 40 968.32 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Татарстан
Кадастровый номер:
16:06:000000:493
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Фотогалерея объекта 3 фото в высоком разрешении
Земельный участок • 70.0 м² • Республика Татарстан — фото 1 Главное фото · 1 / 3
Земельный участок • 70.0 м² • Республика Татарстан — фото 2
Земельный участок • 70.0 м² • Республика Татарстан — фото 3
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 16:06:000000:493 • Кадастровая стоимость: 6 350 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, кадастровый №16:06::493, площадь 9910 +/- 70 кв.м., адрес: Татарстан, Алькеевский муниципальный район, Базарно-Матакское сельское поселение, с. Базарные Матаки, ул. Базарная, д.20; Здание (нежилое): Арочный склад, кадастровый №16:06::160, площадь 762,3 кв.м., адрес: Татарстан, Алькеевский муниципальный район, Базарно-Матакское сельское поселение, с. Базарные Матаки, ул. Базарная, д.20 Победителем торгов признается участник торгов в порядке, установленном п. 4 ст. 139 ФЗ №127-ФЗ «Закона о банкротстве». Результаты торгов подводятся в течение одного рабочего дня после завершения каждого периода торгов и не позднее 28.10.2026г. в 17.00 по адресу https://bankrot.cdtrf.ru/. В течение 5 дней с даты получения предложения о заключении договора победитель торгов или иное лицо, имеющее права на заключение договора, должен заключить договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов или иного лица, имеющее права на заключение договора, от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней он теряет право на приобретение данного имущества, внесенный задаток не возвращается. Телефон организатора торгов: 8(905)0218991, e-mail: leonovalex@yandex.ru. Ознакомление с документами и имуществом осуществляется в период приема заявок по предварительной записи: г.Казань, ул. Вишневского, д.26, корп.1, этаж 2 и по месту нахождения имущества. Оплата по договору купли-продажи в течение 30 дней со дня заключения по ре

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
8 650 000 ₽
Базовый: 95000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
2 867 782.50 ₽
70.0 м²
Дисконт к рынку
+ 5 782 217.50 ₽
Выгода: 66.8% от рынка
Рыночный диапазон
7.61 — 9.95 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:06:000000:493
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 350 000 ₽
90 714 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-54.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 147 113 ₽
2 867 782.50 ₽ -60% экономия
40 968.32 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 26.10.2026 00:00
Старт: 27.07.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Киракосян Лусануш Суреновна
ИНН: 160602009717 СНИЛС: 15195455075
Арбитражный управляющий: Леонов Александр Владимирович
ИНН АУ: 166010100408
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов