Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 20.9 м²

Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, д. 219А/1, пом. 36
• 23:49:0402008:2712 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 20.9 м²
Цена за единицу: 285 760.77 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:49:0402008:2712
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Нежилое помещение, состоящее из 1 (Одной) комнаты (студия) общей площадью 20,9 кв.м., расположенное на 2 этаже 3-этажного дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, д. 219А/1, пом. 36, кадастровый номер 23:49:0402008:2712 (далее – Нежилое помещение), являющаяся обеспечением исполнения обязательств перед обществом с ограниченной ответственностью Профессиональной коллекторской организацией «Долговой Консультант» по Кредитному договору № 558132-КД-2020 от 26.02.2020 г., и Доля в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 1/56, земельный участок общей площадью 733 +/- 9 кв. м., кадастровый номер: 23:49:0402008:2767, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: гостиничное обслуживание, адрес (местоположение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский, ул. Ленина (далее – Доля в праве на земельный участок), в силу ст. 273, 552 ГК РФ, подп. 5 п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 35 ЗК РФ Предоставление дополнительной информации о лоте, обременении имущества, а также ознакомление с подлежащим продаже на торгах имуществом должника, с правоустанавливающими документами на такое имущество производятся Организатором торгов на основании заявления на ознакомление, составленного в свободной форме и направленного Организатору торгов по адресу электронной почты arb.melnikov.torgi@gmail.com. Заявления принимаются до окончания приёма заявок в рабочие дни с 11:00 до 18:00 (время московское).
Интерактивная карта объекта 23:49:0402008:2712

График публичного предложения и этапы цены

Официальный регламент снижения цены организатора торгов

Текущий этап и цена: Этап 4
5 076 540 ₽ 5 972 400 ₽
-15% от старта, экономия 895 860 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~418 068 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 4 из 4) 100%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 18.09.2026 12:00:00 — 01.10.2026 23:59:59 5 972 400 ₽ 0% Завершен
#2 02.10.2026 00:00:00 — 08.10.2026 23:59:59 5 673 780 ₽ -5% (-298 620 ₽) Завершен
#3 09.10.2026 00:00:00 — 15.10.2026 23:59:59 5 375 160 ₽ -10% (-597 240 ₽) Завершен
#4 16.10.2026 00:00:00 — 22.10.2026 18:00:00 5 076 540 ₽ -15% (-895 860 ₽) Текущий этап
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота

Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1138786.

Как подключить ИИ
Кадастровые данные и геопозиция на карте 23:49:0402008:2712

Точный адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, д. 219А/1, пом. 36

Арбитражное дело, должник и управляющий А40-139606/2024
Должник (собственник): Близень Сергей Владимирович
ИНН: 540317262004
Арбитражный управляющий: Мельников Юрий Алексеевич
ИНН АУ: 643921555902
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
5 076 540 ₽
5 972 400 ₽ -15% экономия
285 760.77 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 22.10.2026 18:00
Старт: 18.09.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Близень Сергей Владимирович
ИНН: 540317262004
Арбитражный управляющий: Мельников Юрий Алексеевич
ИНН АУ: 643921555902
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов