Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 122.3 га • Курская область

Курская область
• 46:16:160300:3 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 122.30 га (1 223 000 м²)
Цена за единицу: 0.62 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Курская область
Кадастровый номер:
46:16:160300:3
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 46:16:160300:3 • Кадастровая стоимость: 709 340 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: 2,1 га доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 46:16::3, общей площадью 1223000 кв. м., расположенный по адресу: Курская обл, р-н Обоянский, с/с Рыбино-Будский, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общая долевая собственность 2,1 га. Правоустанавливающие документы: выписка из ЕГРН, см. приложение. Без координат границ. Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
978 400 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
757 800 ₽
1223000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 977 642 200 ₽
Выгода: 99.9% от рынка
Рыночный диапазон
860.99 — 1125.16 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
46:16:160300:3
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
709 340 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
757 800 ₽
0.62 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.07.2026 23:00
Старт: 22.06.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 37 890 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Якимова Вера Васильевна
ИНН: 463229515759 СНИЛС: 07349320770
Арбитражный управляющий: Очкасова Елизавета Васильевна
ИНН АУ: 463226842317
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система