Земельный участок • 2.9 га • Республика Башкортостан
К/Н: 02:35:000000:1367 • Кадастровая стоимость: 20 101 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/90 (1.1%) • Применен дисконт неликвидности -60%
Адрес: Лот №4 - 1/90 доля земельного участка, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства, площадь: 10770767 +/- 28716 кв.м., кадастровый номер: 02:35::1367, местоположение: Республика Башкортостан, р-н Куюргазинский, с/с. Мурапталовский, д. Аксарово. В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к торгам допускаются лица, которые в соответствии с законом вправе продолжать использование земельного участка по целевому назначению, а именно сособственники земельного участка, администрация районного муниципального образования по месту нахождения земельного участка, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, подлежащий реализации. Принадлежат супругу Айтбаеву Ришату Ражаповичу на праве общей совместной собственности собственности
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты →Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.