Коммерческая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Завершенные
Земельный участок • 312.9 м²
Астраханская обл., г. Астрахань, Кировский р-н, Никольская ул./ул. Ульяновых/пер. Щепной, д. 11/5/4, пом. 40
•
30:12:010122:64
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Нежилое здание (офис), площадь 312,9 кв. м, кадастровый номер: 30:12:010122:64, количество этажей: 3, в т.ч. подземных: 0, адрес: Астраханская обл., г. Астрахань, Кировский р-н, ул. Ульяновых, д. 3а. Ограничение (обременение): запрещение регистрации от 13.03.2023 № 30:12:010122:64-30/078/2023-15, основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному АО № 1, № 367364584/7753 от 01.03.2023, выдан ОСП по Центральному АО № 1. По сведениям предоставленным Финансовым управляющим: здание расположено на земельном участке, не принадлежащем Должнику. Нежилое помещение (офис), площадь 34,9 кв. м, кадастровый номер: 30:12:010290:1114, этаж: 2, местоположение: Астраханская обл., г. Астрахань, Кировский р-н, Никольская ул./ул. Ульяновых/пер. Щепной, д. 11/5/4, пом. 40. Объект культурного наследия регионального значения «Доходный дом Абкарова И.Г. и его наследников, 1868 г., 1912-1913 гг.». Ограничение (обременение): запрещение регистрации от 13.03.2023 № 30:12:010290:1114-30/078/2023-17, основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному АО № 1, № 367364584/7753, выдан 01.03.2023, ОСП по Центральному АО № 1; Объект культурного наследия от 01.07.2013 №30-30-01/010/2013-325, срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: срок действия с 01.07.2013 на время нахождения объекта недвижимости у собственника, основание государственной регистрации: Охранное обязательство № 290 выдан 20.06.2013, Министерство культуры Астраханской области.
Интерактивная карта объекта
30:12:010122:64
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
8 700 000 ₽
-45% от старта, экономия 3 915 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~609 000 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 8 700 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 8 091 000 ₽ | -7% (-609 000 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 7 482 000 ₽ | -14% (-1 218 000 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 6 873 000 ₽ | -21% (-1 827 000 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 6 264 000 ₽ | -28% (-2 436 000 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 5 655 000 ₽ | -35% (-3 045 000 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 4 785 000 ₽ | -45% (-3 915 000 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота
Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1131179.
Кадастровые данные и геопозиция на карте
30:12:010122:64
Кадастровый номер:
30:12:010122:64
Точный адрес: Астраханская обл., г. Астрахань, Кировский р-н, Никольская ул./ул. Ульяновых/пер. Щепной, д. 11/5/4, пом. 40
Арбитражное дело, должник и управляющий
А40-90960/2016
Электронная площадка: Российский аукционный дом
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →
№ 5595453-1
Лот #1
Нежилое помещение (кладовая) с кадастровым номером: 54:35:013135:1811, расположена по адресу: Новосибирская область, гор
293 400 ₽
Открыть ↗
№ 24000009660000000107
Лот #13
Прицепы — борона дисковая модульная прицепная складная БДМП 6х4с, 2013 г.в., г/н отсутствует, заводской номер 141. Адрес
753 100 ₽
Открыть ↗
№ 24000009660000000107
Лот #10
Спецтехника — трактор колесный К-701, 1989 г.в., г/н 4693НВ56, заводской номер 9015326. Адрес: обл. Оренбургская, м.р-н
762 000 ₽
Открыть ↗
№ 24000009660000000107
Лот #11
Спецтехника — трактор колесный К-701, 1987 г.в., г/н 4692НВ56, заводской номер 8709574. Адрес: обл. Оренбургская, м.р-н
526 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
8 700 000 ₽
27 804.41 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 04.09.2023 23:00
Старт: 31.07.2023 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
435 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом