Жилая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Торги не состоялись
Жилой дом • 181.7 м² • Калининградская область
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Здание (жилой дом), площадь 181,7 кв. м, кадастровый номер: 39:15:131820:70, этажей: 3, в т.ч. подземных: 1, материал наружных стен: кирпичные, адрес: Калининградская обл., г. Калининград, ул. Тельмана, д. 22. Объект культурного наследия № 391410122710005, представляющим собой историко-культурную ценность, Памятник и Дом жилой, начало XX века, № 132 от 23.03.2007 решение органов охраны объектов культурного наследия – в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия. Ограничение (обременение): запрещение регистрации от 13.03.2023 № 39:15:131820:70-39/021/2023-14, основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному АО № 1, № 367364618/7753 (93535/22/77053-ИП) от 01.03.2023, выдан ОСП по Центральному АО № 1; объект культурного наследия от 20.12.2019 № 39:15:131820:70-39/021/2019-7, основание государственной регистрации: Охранное обязательство на объект культурного наследия № 197 от 30.08.2011, выдан Служба государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области; Решение Хамовнического районного суда города Москвы, от 28.05.2019, выдан Хамовнический районный суд города Москвы; Решение Арбитражного суда города Москвы, от 25.05.2017, выдан Арбитражный суд города Москвы. Организатору торгов сведения о зарегистрированных лицах и проживающих без регистрации в жилом доме Финансовым управляющим не предоставлены. По сведениям предоставленным Финансовым управляющим: жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: 39:15:131820:138, не принадлежащем Должнику.
Интерактивная карта объекта
39:15:131820:138
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
5 902 950 ₽
-45% от старта, экономия 2 656 327 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~413 207 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 14.11.2026 — 20.11.2026 | 5 902 950 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 21.11.2026 — 27.11.2026 | 5 489 744 ₽ | -7% (-413 206 ₽) | Ожидается |
| #3 | 28.11.2026 — 04.12.2026 | 5 076 537 ₽ | -14% (-826 413 ₽) | Ожидается |
| #4 | 05.12.2026 — 11.12.2026 | 4 663 330 ₽ | -21% (-1 239 620 ₽) | Ожидается |
| #5 | 12.12.2026 — 18.12.2026 | 4 250 124 ₽ | -28% (-1 652 826 ₽) | Ожидается |
| #6 | 19.12.2026 — 25.12.2026 | 3 836 918 ₽ | -35% (-2 066 032 ₽) | Ожидается |
| #7 | 26.12.2026 — 01.01.2027 | 3 246 623 ₽ | -45% (-2 656 327 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота
Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1131178.
Кадастровые данные и геопозиция на карте
39:15:131820:138
Кадастровый номер:
39:15:131820:138
Точный адрес: Калининградская область
Арбитражное дело, должник и управляющий
А40-90960/2016
Электронная площадка: Российский аукционный дом
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →
№ 394796
Лот #1
Земельный участок, площадь 906 кв.м., назначение: земли населённых пунктов, адрес (местонахождение): Россия, обл Астраха
1 060 000.20 ₽
Открыть ↗
№ 394793
Лот #1
Земельный участок, площадь 768 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Местоположение установлено относительно ориентира
822 003.30 ₽
Открыть ↗
№ 246297-МЭТС-1
Лот #1
Помещение (квартира), жилое, кадастровый номер: 77:04:0004015:6001, общей площадью 74,8 кв.м., расположенное по адресу:
21 000 000 ₽
Открыть ↗
№ 394790
Лот #1
Земельный участок, площадь 785 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Челябинская область, Сосновский р-н, п. Томинский
3 870 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 902 950 ₽
32 487.34 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 04.09.2023 23:00
Старт: 31.07.2023 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
295 147.50 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом