Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Коммерческая недвижимость • 6796.8 м² • Волгоградская область

Волгоградская область
• 34:34:010045:85 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 6796.8 м²
Цена за единицу: 6 776.36 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Волгоградская область
Кадастровый номер:
34:34:010045:85
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 34:34:010045:85 • Кадастровая стоимость: 326 246 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Трансформаторная подстанция ПС ВГТЗ-1 в составе: 1. Нежилое здание (сооружение главного распределительного устройства, общей площадью 6796,8 кв.м., кад. номер: 34:34::85, 2. Трансформатор ТМ-1000 (инв. №); 3. Трансформатор ТМ-1000 (инв. №); 4. Трансформатор ТМ-1800 (инв. №); 5. Трансформатор ТМ-1000 (инв. №); 6. Трансформатор ТМ-1800 (инв. №) ; 7. Трансформатор ТМ-1800 (инв. №); 8. Трансформатор ТМ-1800 (инв. №); 9. Трансформатор ТМ-1800 (инв. №); 10. Главное распределительное устройство (ГРУ) (инв. №); 11. Узел учета электроэнергии (инв. №4210318). Имущество под п. 1-9 находится в залоге у АО «КБП»

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
441 792 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
46 057 545 ₽
6796.8 м²
Дисконт к рынку
+ 395 734 455 ₽
Выгода: 89.6% от рынка
Рыночный диапазон
388.78 — 508.06 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
34:34:010045:85
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
326 246 400 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-85.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
46 057 545 ₽
6 776.36 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 23.12.2024 23:59
Старт: 18.11.2024 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 2 302 877.25 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): АО "ТПР "ВГТЗ"
ИНН: 3441024794
Арбитражный управляющий: Липченко Полина Павловна
ИНН АУ: 343531930966
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов