Жилая недвижимость
На понижение (Публичка)
Открыт прием заявок
Земельный участок • 48.3 м² • Краснодарский край
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Право требования по ДДУ №13/СМ/5Э/Л1/19/2023, выданного: 08.11.2023 г., дата государственной регистрации 29.09.2023, номер государственной регистрации: №23:43:0415001:1688-23/165/2023-24. Двухкомнатная квартира площадью:48,33 кв.м., в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, строительный номер квартиры: 19, расположенной в подъезде 1 на 3 этаже, на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0415001:1688.
Залог: ПАО СБЕРБАНК
Порядок ознакомления с имуществом должника:
С предметом торгов можно ознакомиться по адресу, указанному в составе лота, предварительно согласовав дату и время по телефону +79696567022. Дополнительные документы запрашивать по адресу электронной почты: ivanizhko92@gmail.com.
Интерактивная карта объекта
23:43:0415001:1688
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
8 519 619 ₽
8 519 618.59 ₽
-45% от старта, экономия 3 833 828.59 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~596 373 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 11.11.2026 — 17.11.2026 | 8 519 619 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 18.11.2026 — 24.11.2026 | 7 923 245 ₽ | -7% (-596 374 ₽) | Ожидается |
| #3 | 25.11.2026 — 01.12.2026 | 7 326 872 ₽ | -14% (-1 192 747 ₽) | Ожидается |
| #4 | 02.12.2026 — 08.12.2026 | 6 730 499 ₽ | -21% (-1 789 120 ₽) | Ожидается |
| #5 | 09.12.2026 — 15.12.2026 | 6 134 125 ₽ | -28% (-2 385 494 ₽) | Ожидается |
| #6 | 16.12.2026 — 22.12.2026 | 5 537 752 ₽ | -35% (-2 981 867 ₽) | Ожидается |
| #7 | 23.12.2026 — 29.12.2026 | 4 685 790 ₽ | -45% (-3 833 829 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
9 файлов
Протокол / Решение
Протокол определения участников торгов 232094-МЭТС по лоту 1.pdf
Протокол / Решение
Решение о признании несостоявшимися торгов 232094-МЭТС по лоту 1.pdf
Документ торгов
МИРОВОЕ.pdf
Протокол / Решение
Протокол определения участников торгов 232094-МЭТС по лоту 3.pdf
Протокол / Решение
Протокол о результатах проведения открытых торгов 232094-МЭТС по лоту 3.pdf
Протокол / Решение
Протокол определения участников торгов 232094-МЭТС по лоту 4.pdf
Протокол / Решение
Решение о признании несостоявшимися торгов 232094-МЭТС по лоту 4.pdf
Проект договора
Проект договора КП-6.docx
Договор о задатке
Договор о задатке_-3.docx
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота
Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #11300.
Кадастровые данные и геопозиция на карте
23:43:0415001:1688
Кадастровый номер:
23:43:0415001:1688
Точный адрес: Краснодарский край
Арбитражное дело, должник и управляющий
А63-25119/2024
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты →
№ 393783
Лот #1
Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Крас
6 258 681.90 ₽
Открыть ↗
№ 393785
Лот #1
квартира по адресу: г. Краснодар, ул. Домбайская, 55, корпус № 2, кв. 150, общей площадью 53,7 кв.м., кадастровый номер:
6 137 910 ₽
Открыть ↗
№ 393786
Лот #1
Строящийся жилой дом, общей проектная площадь, кв.м.: 82,6 (по проекту), количество этажей (по проекту) 2, наружные стен
3 983 400 ₽
Открыть ↗
№ 393781
Лот #1
Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование горо
6 821 148.60 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
8 519 619 ₽
8 519 618.59 ₽
176 280.13 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 19.10.2026 12:00
Старт: 04.09.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система