Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • Челябинская область

Челябинская область
• 74:43:0102002:1556 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Челябинская область
Кадастровый номер:
74:43:0102002:1556
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 74:43:0102002:1556 • Кадастровая стоимость: 3 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Квартира, расположенная по адресу РОССИЯ, Челябинская область, Локомотивный, Школьная, 55, 72, 62,4 м², кад. № 74:43:0102002:1556 Объект может быть приобретен с использованием заемных средств ПАО Сбербанк Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Челябинская область, п Локомотивный, ул Школьная, д 55, кв 72, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191291187, либо путем направления запроса на электронную почту galifinova_t@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 282 040 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
1 690 400 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 591 640 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
2.01 — 2.62 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:43:0102002:1556
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 000 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-43.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 690 400 ₽
Прием заявок: Активен
до 16.12.2026 09:00
Старт: 11.11.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 169 040 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Артемьев Денис Александрович
ИНН: 740705673955 СНИЛС: 16095630371
Арбитражный управляющий: Галифинова Татьяна Сергеевна
ИНН АУ: 740706331908
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система