Имущество должников На понижение (Публичка) Завершенные

Решением Арбитражного суда Республики Крым по делу №А83-13951/2020 от 06

Республика Крым, г. Керчь, ул. Героев Эльтигена, д. 4) открыто

Торги: № 199824 (лот 1) ЕФРСБ № 13150630 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А83-13951/2020 ↗

14.12.2023 11:48

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Республика Крым

Кадастровый номер:

Не указан

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: Республика Крым, г. Керчь, ул. Героев Эльтигена, д. 4) открыто

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

22 676 851 ₽

Базовый: 65000 ₽/м²

Старт на торгах

16 197 750.59 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 6 479 100.41 ₽

Выгода: 28.6% от рынка

Рыночный диапазон

19.96 — 26.08 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

Не обнаружен

Требуется выписка

Кадастровая стоимость

2 400 000 ₽

48 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+574.9% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	18.12.2023 14:00:00 — 25.12.2023 14:00:00	16 197 750.59 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	25.12.2023 14:00:00 — 28.12.2023 14:00:00	15 387 863.06 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	28.12.2023 14:00:00 — 31.12.2023 14:00:00	14 577 975.53 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	31.12.2023 14:00:00 — 03.01.2024 14:00:00	13 768 088 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	03.01.2024 14:00:00 — 06.01.2024 14:00:00	12 958 200.47 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	06.01.2024 14:00:00 — 09.01.2024 14:00:00	12 148 312.94 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	09.01.2024 14:00:00 — 12.01.2024 14:00:00	11 338 425.41 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	12.01.2024 14:00:00 — 15.01.2024 14:00:00	10 528 537.88 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	15.01.2024 14:00:00 — 18.01.2024 14:00:00	9 718 650.35 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	18.01.2024 14:00:00 — 21.01.2024 14:00:00	8 908 762.82 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	21.01.2024 14:00:00 — 28.01.2024 14:00:00	8 098 875.29 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Решением Арбитражного суда Республики Крым по делу №А83-13951/2020 от 06

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Имущество должников»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Решением Арбитражного суда Республики Крым по делу №А83-13951/2020 от 06

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Имущество должников»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков