Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Машиноместо / Гараж • 933.1 м² • Краснодарский край

Краснодарский край
• 23:47:0113005:0064 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 9.3 соток
Цена за единицу: 115 786.09 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:47:0113005:0064
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 23:47:0113005:0064 • Кадастровая стоимость: 10 332 750 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: недвижимое имущество Лот №1 – недвижимое имущество, расположенное по адресу г.Новороссийск, Анапское шоссе, д. 60, в составе: здание депо с административно-хозяйственным корпусом, лит. А,А1, а, а1, 1969-2005 г., общ. пл. 3 933,10 кв.м., нач. цена 35 780 000,00 руб.; Гараж, лит. Б, 1969 г., общ. пл. 208,40 кв. м., нач. цена. 2 146 000,00 руб.; Нежилое здание с пристройкой, лит. В, в, 1969 г., общ. пл. 86,70 кв.м. нач. цена 714 000,00 руб.; Вулканизация, лит. Д, д, 1969 г., общ. пл. 91,40 кв.м., нач. цена 866 000,00 руб.; Проходная, лит. Ж, 1971 г., общ. пл. 8,60 кв.м., нач. цена 83 000,00 руб.; Склад ГСМ, лит. З, 1974 г., общ. пл. 57,00 кв.м., нач. цена 437 000,00 руб.; Склад, лит. К, 1973 г., общ. пл. 125,40 кв.м., нач. цена 588 000,00 руб.; Гараж, лит. Н, 1972 г., общ. пл. 24,80 кв.м., нач. цена 137 000,00 руб.; Диспетчерская, лит. О,О1, 1969 г., общ. пл. 54,50 кв.м., нач. цена 468 000,00 руб.; Гараж, лит. П, 1972 г., общ. пл. 16,30 кв.м., нач. цена 102 000,00 руб.; Гараж, лит. Р, 1972 г., общ. пл. 21,70 кв. м., нач. цена 130 000,00 руб.; Земельный участок, кадастровый № 23:47:01 13 005:0064, общ. пл. 26 517,00 кв.м., нач. цена 66 589 000,00. руб. Начальные цены указаны без учета НДС (18%). Имущество находится в залоге у ООО «Агентство судебно-правовой защиты». Начальная цена лота, установленная АС города Мос

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
14 265 850 ₽
Базовый: 110000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
108 040 000 ₽
933.1 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
12.55 — 16.41 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:47:0113005:0064
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
10 332 750 ₽
11 074 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+945.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
108 040 000 ₽
115 786.09 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 09.06.2014 23:59
Старт: 05.05.2014 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 5 402 000 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "РПТ"
ИНН: 5035023706
Арбитражный управляющий: Носков Сергей Андреевич
ИНН АУ: 710500618947
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система