Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Машиноместо / Гараж • 13445.0 м² • Калининградская область

Калининградская область
• 39:18:000000:244 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.34 га (13 445 м²)
Цена за единицу: 9 514.10 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Калининградская область
Кадастровый номер:
39:18:000000:244
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, кадастровый номер 39:18::335, площадь 13445 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер 39:18::339, площадь 17983 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер 39:18::344, площадь 2367 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер 39:18::347, площадь 42247 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер 39:18::349, площадь 1282 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер 39:18::337, площадь 11217 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер 39:18::338, площадь 5859 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер 39:18::343, площадь 981 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер 39:18::345, площадь 6870 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер 39:18::351, площадь 26940 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер 39:18::382, площадь 80 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер 39:18::383, площадь 29858 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер 39:18::384, площадь 6358 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер 39:18::385, площадь 1765 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер 39:18::14, площадь 1300 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер 39:18::340, площадь 11716 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер 39:18::341, площадь 15570 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер 39:18::342, площадь 23751 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер 39:18::348, площадь 9509 кв.м. Земельный участок, кадастровый номер 39:18::350, площадь 9610 кв.м. Здание управления, кадастровый номер 39:18::334, площадь 1827.80 кв.м. Живорыбный цех, кадастровый номер 39:18::172, площадь 1144.80 кв.м. Склад кислорода, кадастровый номер 39:18::122, площадь 20.10 кв.м. Здание насосной /пит.вода/, кадастровый номер 39:18::648, площадь 80.30 кв.м. Склад (тузлучный), кадастровый номер 39:18::11, площадь 110.20 кв.м. Гараж, кадастровый номер 39:18::123, площадь 1535.60 кв.м. Деревообрабатывающая мастерская, кадастровый номер 39:18::124, площадь 786.50 кв.м. Шпротный цех бытовым корпусом, кадастровый номер 39:18::125, площадь 277.50 кв.м. Материальный склад, кадастровый номер 39:18::126, площадь 431.10 кв.м. Холодильник, кадастровый номер 39:18::127, площадь 21651.00 кв.м. Склад (ацетилена), кадастровый номер 39:18::980, площадь 77.30 кв.м. Автозаправочная станция, кадастровый номер 39:18::187, площадь 132.10 кв.м. Канализационная насосная станция, кадастровый номер 39:18::188, площадь 132.90 кв.м. Здание парокотельной, кадастровый номер 39:18::649, площадь 719.40 кв.м. Здание ж/б фабрики, кадастровый номер 39:18::650, площадь 3664.80 кв.м. Склад соли, кадастровый номер 39:18::651, площадь 89.60 кв.м. Ультизавод, кадастровый номер 39:18::652, площадь 1346.80 кв.м. Механич.мастер.р./завода, кадастровый номер 39:18::653, площадь 92.70 кв.м. Склад ж/б банки, кадастровый номер 39:18::654, площадь 956.00 кв.м. Здание прачечной, кадастровый номер 39:18::655, площадь 529.20 кв.м. Здание лаборатирии КИП, кадастровый номер 39:18::656, площадь 104.30 кв.м. Склад гофротары, кадастровый номер 39:18::657, площадь 1403.60 кв.м. Здание предсклада, кадастровый номер 39:18::658, площадь 4140.30 кв.м. Механический цех, кадастровый номер 39:18::659, площадь 716.60 кв.м. Коптильный цех №2, кадастровый номер 39:18::128, площадь 1421.10 кв.м. Компрессорная, кадастровый номер 39:18::129, площадь 405.90 кв.м. Здание диспетчерской, кадастровый номер 39:18::130, площадь 138.70 кв.м. Помещение пилорамы, кадастровый номер 39:18::131, площадь 832.10 кв.м. Здание управления, кадастровый номер 39:18::132, площадь 10125.80 кв.м. Вагон-бытовка, кадастровый номер 39:18::133, площадь 103.00 кв.м. Склад консервов, кадастровый номер 39:18::134, площадь 3489.00 кв.м. Здание проходной, кадастровый номер 39:18::135, площадь 185.10 кв.м. Здание насосной станции к шпр., кадастровый номер 39:18::136, площадь 135.80 кв.м. Склад для цемента, кадастровый номер 39:18::661, площадь 67.80 кв.м. Здание здравпункта, кадастровый номер 39:18::662, площадь 446.00 кв.м. Здание клуба, кадастровый номер 39:18::664, площадь 447.70 кв.м. Дефростерная конс.цеха, кадастровый номер 39:18::663, площадь 1054.20 кв.м. Здание магазина, кадастровый номер 39:18::665, площадь 119.50 кв.м. Склад опилок, кадастровый номер 39:18::660, площадь 18.80 кв.м. Растворный узел, кадастровый номер 39:18::666, площадь 180.50 кв.м. Склад цемента, кадастровый номер 39:18::667, площадь 741.80 кв.м. Здание консервного, кадастровый номер 39:19::668, площадь 7938.50 кв.м. Рыбопосольный цех, кадастровый номер 39:18::669, площадь 2153.30 кв.м. Склад охлаждения, кадастровый номер 39:19::670, площадь 5201.60 кв.м. Мат. склад коптильн.цеха, кадастровый номер 39:18::674, площадь 971.90 кв.м. Здание центр. склада, кадастровый номер 39:18::673, площадь 1713,6 кв.м. Здание бандарного цеха, кадастровый номер 39:18::672, площадь 928,9 кв.м. Станция насосная (мор.вода), кадастровый номер 39:18::671, площадь 67,9 кв.м. ТП98-4, кадастровый номер 39:18::143, площадь 40.40 кв.м. ТП98-8, кадастровый номер 39:18::234, площадь 34.60 кв.м. ТП98-3, кадастровый номер 39:18::386, площадь 12.40 кв.м. ЦРП, кадастровый номер 39:18::261, площадь 105.8 кв.м. ТП98-1, кадастровый номер 39:18::379, площадь 92.90 кв.м. ТП98-2, кадастровый номер 39:18::380, площадь 170.20 кв.м. ТП98-7, кадастровый номер 39:18::382, площадь 40.30 кв.м. ТП98-9, кадастровый номер 39:18::12, площадь 61.80 кв.м. ТП91-6, Инв.№ 026, площадь 42 кв.м. Скважина артезианская № 33102/3, кадастровый номер 39:18::244, глубина до 50 м. Скважина артезианская № 33154/5, кадастровый номер 39:18::245, глубина до 45 м. Скважина артезианская № 33216/2, кадастровый номер 39:18::247, глубина до 45 м. Скважина артезианская № 33153/4, кадастровый номер 39:18::4, глубина до 45 м. Берегоукрепление, кадастровый номер 39:18:::677, площадь 4224,2 кв.м. Модульная котельная установка Кабель от подстанции к котельной 120м 380в, Инв.№ 027 Кабель от подстанции к цеху обработки 250м СБ-9, Инв.№ 028 Кабель высоковольтный, Инв.№ 029 Кабель от подстанции к эл.цеху СБ-50мм2 380в, Инв.№ 030 Линия высоковольтная к очистным сооружениям (ЦРП), Инв.№ 031 Кабель ЛЭП-15-91, Инв.№ 032 Разъединитель 3х-полюсный PSH, Инв.№ 033 Щит групповой типа АН-0.4 квт, Инв.№ 034 Распред пункт ПР-9312.340, Инв.№ 035 Распред пункт ПР-9312-403, Инв.№ 036 (кол-во 2 шт.) Распред пункт ПР-9322-339, Инв.№ 037 (кол-во 3 шт.) Выключатель АПИ 50-160, Инв.№ 038 (кол-во 2 шт.) Суммирующие устройство ETS-M, Инв.№ 039 Трансформатор для монтажных работ с малоц, Инв.№ 040 Воздушная кабельная линия, Инв.№ 041 Воздушная линия 15-98 оп 1-27 ЦРП, Инв.№ 042 Воздушная линия 15-91 ТП-4, Инв.№ 043 Кабельная линия от ЦРП, Инв.№ 044 Кабельная линия ОП, Инв.№ 045 Кабельная линия ЛЭП, Инв.№ 046 Мегаомметр ЭС02202, Инв.№ 047 Указатель напряжения 10-35КВ, Инв.№ 048 Мультиметр, Инв.№ 049 Электросчетчик, Инв.№ 050 (кол-во 3 шт.) Кабель подстанции к мех. Цеху 60м сб 50мм2, Инв.№ 051 Щит-шкаф вводнораспределительный ПР-24Т, Инв.№ 052 Щит освещения (резерв), Инв.№ 053 Счетчик горячей воды, Инв.№ 069 Насос Гном, Инв.№ 073 Конденсаторная установка УК-0.38, Инв.№ 075 Насос К 200/20 центробежный консольный, Инв.№ 077 (кол-во 2 шт.) Насос глубинный ЭЦВ 8-25-100 (СКВ.№3), Инв.№ 078 Счетчик воды турбинный ДУ-80, Инв.№ 080 (кол-во 3 шт.) Мини-АТС, Инв.№ 142 Локальная вычислительная сеть, Инв.№ 145 Система видеонаблюдения, Инв.№ 161 Трансформатор ТС-7, Инв.№ 176 Трансформатор силовой ТС-9, Инв.№ 177 Трансформатор ТМ-630/15/0.4, Инв.№ 178 (кол-во 3 шт.) Трансформатор ТМ-400/15-94, Инв.№ 179 Трансформатор 250 квт, Инв.№ 180 Трансформатор ТМ-250/15/0.4 силовой, Инв.№ 181 Трансформатор ТМ-400/15/0.4 силовой, Инв.№ 182 (кол-во 3 шт.) Канализация фекальная, Инв.№ 189 Наружные сети ВИК, Инв.№ 192 Водоснабжение ком-та от арт.скважины, Инв.№ 193. Ознакомиться с предметом торгов возможно по вторникам и четвергам периода приема заявок с 11 ч. 00 мин. по 13 ч. 00 мин., предварительно записавшись по тел. +79062274666 или эл. почте: bankrotim@yandex.ru

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
166 292 136 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
127 917 027.98 ₽
13445.0 м²
Дисконт к рынку
+ 38 375 108.02 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
146.34 — 191.24 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
127 917 028 ₽
127 917 027.98 ₽
9 514.10 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 09.01.2025 16:00
Старт: 25.11.2024 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 12 791 702.80 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ОАО "БАЛКО"
ИНН: 3913000729
Арбитражный управляющий: Волков Александр Сергеевич
ИНН АУ: 151002828766
Электронная торговая площадка: ТендерСтандарт