Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Коммерческая недвижимость

Хабаровский край, рабочий поселок Ванино, бульвар Приморский, дом 4, помещение 38

• 27:04:0101002:3085 Росреестр ↗

Торги: № 338075 (лот 1) ЕФРСБ № 22315128 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А73-6161/2025 ↗

06.04.2026 07:00

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Хабаровский край

Кадастровый номер:

27:04:0101002:3085

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Фотогалерея объекта 17 фото в высоком разрешении

Главное фото · 1 / 17

+12 фото

Детали лота Фото & Документы 18 Инвест-анализ AI Хроника

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Нежилое помещение по адресу: Хабаровский край, рабочий поселок Ванино, бульвар Приморский, дом 4, помещение 38. Кадастровый номер: 27:04:0101002:3085 Ознакомление с имуществом производится по адресу: Хабаровский край, рабочий поселок Ванино, бульвар Приморский, дом 4, помещение 38, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +79638265178 в рабочие дни с 09:00 (ХБР) до 17:00 (ХБР).

Интерактивная карта объекта 27:04:0101002:3085

Кадастровая карта Росреестра ↗ • Яндекс Карты ↗

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ

Текущий этап и цена: Этап 1

4 950 000 ₽

-45% от старта, экономия 2 227 500 ₽

До следующего шага падения:

03 дн. 14 ч. 28 мин.

Снижение цены: 7% (~346 500 ₽)

Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры

Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту

Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%

Этап	Период действия	Цена предложения	Снижение	Статус
#1	11.11.2026 — 17.11.2026	4 950 000 ₽	0%	Текущий этап
#2	18.11.2026 — 24.11.2026	4 603 500 ₽	-7% (-346 500 ₽)	Ожидается
#3	25.11.2026 — 01.12.2026	4 257 000 ₽	-14% (-693 000 ₽)	Ожидается
#4	02.12.2026 — 08.12.2026	3 910 500 ₽	-21% (-1 039 500 ₽)	Ожидается
#5	09.12.2026 — 15.12.2026	3 564 000 ₽	-28% (-1 386 000 ₽)	Ожидается
#6	16.12.2026 — 22.12.2026	3 217 500 ₽	-35% (-1 732 500 ₽)	Ожидается
#7	23.12.2026 — 29.12.2026	2 722 500 ₽	-45% (-2 227 500 ₽)	Ожидается

Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.

Документы и вложения торгов 1 файлов

Проект договора

Проект договора купли-продажи Лот №1 Беликов Ю.Г. (Ванино)

Скачать

Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота

Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1093636.

Как подключить ИИ

Кадастровые данные и геопозиция на карте 27:04:0101002:3085

Кадастровый номер: 27:04:0101002:3085

Видеогид Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Точный адрес: Хабаровский край, рабочий поселок Ванино, бульвар Приморский, дом 4, помещение 38

Арбитражное дело, должник и управляющий А73-6161/2025

Должник (собственник): Беликов Юрий Геннадьевич

ИНН: 270308005210 · СНИЛС: 09466831007

Арбитражный управляющий: Гусева Лилия Николаевна

ИНН АУ: 270305046810

Электронная площадка: Центр дистанционных торгов

Дело о банкротстве на Федресурсе ↗

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Коммерческая недвижимость

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

График публичного предложения и этапы цены

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	11.11.2026 — 17.11.2026	4 950 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	18.11.2026 — 24.11.2026	4 603 500 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	25.11.2026 — 01.12.2026	4 257 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	02.12.2026 — 08.12.2026	3 910 500 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	09.12.2026 — 15.12.2026	3 564 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	16.12.2026 — 22.12.2026	3 217 500 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	23.12.2026 — 29.12.2026	2 722 500 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Коммерческая недвижимость

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

График публичного предложения и этапы цены

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков