Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Коммерческая недвижимость • 19.7 м² • Кемеровская область, г. Новокузнецк, проезд

Кемеровская область, г. Новокузнецк, проезд

• 42:30:0417002:183 Росреестр ↗

Торги: № 347903 (лот 4) ЕФРСБ № 22936791 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А27-3927/2025 ↗

19.05.2026 12:46

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 19.7 м²

Цена за единицу: 10 591.47 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Кемеровская область

Кадастровый номер:

42:30:0417002:183

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 1 Инвест-анализ AI Хроника

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Нежилое помещение, площадь 19.7 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, проезд. Родниковый, д. 11, к. 12, пом. 9, кадастровый (условный) номер: 42:30:0417002:183, вид собственности: индивидуальная. БЕЗ КООРДИНАТ ГРАНИЦ (нет межевания) С предметом торгов можно ознакомиться по адресу нахождения объекта, предварительно согласовав дату и время по номеру телефона: 8-923-464-28-37 Гагарина Л.Ю., или направив запрос на адрес электронной почты katerina_rogojina@mail.ru

Интерактивная карта объекта 42:30:0417002:183

Кадастровая карта Росреестра ↗ • Яндекс Карты ↗

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ

Текущий этап и цена: Этап 1

208 652 ₽

-45% от старта, экономия 93 893 ₽

До следующего шага падения:

03 дн. 14 ч. 28 мин.

Снижение цены: 7% (~14 606 ₽)

Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры

Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту

Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%

Этап	Период действия	Цена предложения	Снижение	Статус
#1	09.11.2026 — 15.11.2026	208 652 ₽	0%	Текущий этап
#2	16.11.2026 — 22.11.2026	194 046 ₽	-7% (-14 606 ₽)	Ожидается
#3	23.11.2026 — 29.11.2026	179 441 ₽	-14% (-29 211 ₽)	Ожидается
#4	30.11.2026 — 06.12.2026	164 835 ₽	-21% (-43 817 ₽)	Ожидается
#5	07.12.2026 — 13.12.2026	150 229 ₽	-28% (-58 423 ₽)	Ожидается
#6	14.12.2026 — 20.12.2026	135 624 ₽	-35% (-73 028 ₽)	Ожидается
#7	21.12.2026 — 27.12.2026	114 759 ₽	-45% (-93 893 ₽)	Ожидается

Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.

Документы и вложения торгов 1 файлов

Договор о задатке

договор задаток

Скачать

Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота

Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1084158.

Как подключить ИИ

Кадастровые данные и геопозиция на карте 42:30:0417002:183

Кадастровый номер: 42:30:0417002:183

Видеогид Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Точный адрес: Кемеровская область, г. Новокузнецк, проезд

Арбитражное дело, должник и управляющий А27-3927/2025

Должник (собственник): Гагарина Лилиана Юрьевна

ИНН: 421806181206 · СНИЛС: 06984837638

Арбитражный управляющий: Кизеева Ирина Викторовна

ИНН АУ: 583408204233

Электронная площадка: Центр дистанционных торгов

Дело о банкротстве на Федресурсе ↗

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Коммерческая недвижимость • 19.7 м² • Кемеровская область, г. Новокузнецк, проезд

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

График публичного предложения и этапы цены

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	09.11.2026 — 15.11.2026	208 652 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	16.11.2026 — 22.11.2026	194 046 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	23.11.2026 — 29.11.2026	179 441 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	30.11.2026 — 06.12.2026	164 835 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	07.12.2026 — 13.12.2026	150 229 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	14.12.2026 — 20.12.2026	135 624 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	21.12.2026 — 27.12.2026	114 759 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Коммерческая недвижимость • 19.7 м² • Кемеровская область, г. Новокузнецк, проезд

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

График публичного предложения и этапы цены

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков