Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Складское помещение • 668.2 м² • Республика Татарстан

Республика Татарстан
• 16:48:030204:0005 Росреестр ↗
Торги: № 481119 (лот 1) —
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 668.2 м²
Цена за единицу: 18 507.93 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Татарстан
Кадастровый номер:
16:48:030204:0005
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 16:48:030204:0005 • Кадастровая стоимость: 53 456 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Производственная база ООО «Техстрой». Начальная цена лота 12 367 000 руб. (в т. ч. НДС): 1) Административный корпус , 668,2 кв. м., к.н. 16:48::0005:0016. Цена –4 537 000 руб. 2) Здание КПП-2, 20,9 кв. м., к.н. 16:48::121. Цена -132 000 руб. 3) Склад ГСМ, 100,9 кв.м. , к. н. 16:48::123. Цена - 432 000 руб. 4) РММ здание № 1, 1455,8 кв.м. , к.н. 16:48::0005 :0015. Цена - 6 725 000 руб. 5) Котельная , 101,6

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
73 502 000 ₽
Базовый: 110000 ₽/м²
Старт на торгах
12 367 000 ₽
668.2 м²
Дисконт к рынку
+ 61 135 000 ₽
Выгода: 83.2% от рынка
Рыночный диапазон
64.68 — 84.53 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:48:030204:0005
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
53 456 000 ₽
80 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-76.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
12 367 000 ₽
18 507.93 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 14.04.2015 12:00
Старт: 10.03.2015 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 618 350 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ТЕХСТРОЙ"
ИНН: 1647012630
Арбитражный управляющий: Болотов Юрий Михайлович
ИНН АУ: 164800416503
Электронная торговая площадка: B2B-Center