Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Машиноместо / Гараж • 568.1 м² • Республика Хакасия

Республика Хакасия
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 568.1 м²
Цена за единицу: 543 944.81 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Хакасия
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 50 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: имущество должника, непосредственно используемого для производства и реализации услуг в условиях естественной монополии в зоне Абаза: Котельная № 2 (нежилое помещение,лит. ВВ1В2, общая площадь 568,1 кв.м., расположенная по адресу: республика Хакасия,г.Абаза,ул.Энтузиастов, строение 2Б, находится в залоге ОАО «Банк «Народный кредит»);Подкачивающая станция, район школы №53 (Литер В) площадь 219,6 кв.м;Магистральные тепловые сети протяженностью 1712,00;Устройство ограждения котельной;ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ протяж. 1586 м2, в том числе:Сети ул. Энтузиастов, ул. Титова, диаметр 100, L=1166 м;Сети теплоснабжения ул. Энтузиастов, ул. Титова, диаметр 150, L=72 м;Сети теплоснабжения ул. Энтузиастов, ул. Титова, диаметр 25-55, L=318 м;Сети теплоснабжения ул. Энтузиастов, ул. Титова, диаметр 80, L=30 м;ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ протяж. 31032,00, в том числе:Сети теплоснабжения ул. Фестивальная, диаметр 150, L=218 м;Сети теплоснабжения ул. Фестивальная, диаметр 100, L=127 м;Сети теплоснабжения ул. Фестивальная, диаметр 76, L=78 м;Сети теплоснабжения ул. Фестивальная, диаметр 50-32, L=539 м;Сети ул. Рудная, ул. Рудная, 24-32, ул. Рудная,28, ул. Рудная, 21, ул. Рудная, 23, ул. Рудная,54;Сети ул. Рыночная, диаметр 108, L=484 м;Сети ул. Спортивная, диаметр 89, L=55м;Сети ул. Транспортная, диаметр 32-57, L=535 м;Сети ул. Филатова, ул. Филатова,16, баня, кафе, ул. Филатова,2, гараж ПУ №17, гараж СЭС диаметр 32-5;Сети теплоснабжения ул. Геологическая, диаметр 100, L=190 м;Сети теплоснабжения ул. Геологическая, диаметр 76, L=340 м;Сети теплоснабжения ул. Геологическая, диаметр 50, L=10 м;Магистральные сети XLVI от К-39-К-39, диаметр 108, L=300 м;Магистральные сети XLVII-XLIX от К-39-КНС, диаметр 57, L=96 м;Магистральные сети LVI от К-11-аптека, диаметр 219, L=180м;Магистральные сети LXXX К-26-ДК, диаметр 159, L=130 м;Магистральные сети LXXXIV гостин-банк, диаметр 133, L=80 м;Магистральные сети LXIV-LXV К-19-УТВ, диаметр 219, L=107 м;Магистральные сети LXVI-LXХ УТВ-ТК б/н, диаметр 159, L=312 м;Магистральные сети LXХI-LXXII ТК б/н-г.газ, диаметр 108, L=63 м; Магистральные сети LXХXIII-LXXIV гор.г - школа, диаметр 159, L=190 м;Внутриквартальные сети, магазин Кирпичный, диаметр 32, L=16 м;Внутриквартальные сети, ул. Хакасская, диаметр 32, L=48 м;Внутриквартальные сети, ул. Хакасская, ул. Хакасская, 1А, 1Б, диаметр 57, L=45 м;Внутриквартальные сети, ул. Герцена, 2-4 диаметр 108, L=206 м;Внутриквартальные сети, ул. Герцена, 2-4 диаметр 57, L=60 м;Внутриквартальные сети, ул. Герцена, 2, диаметр 32, L=26 м;Внутриквартальные сети, ул. ТЭЦ, 4-6, диаметр 108, L=115 м;Внутриквартальные сети, ул. ТЭЦ, 2, диаметр 89, L=106;Внутриквартальные сети, ул. ТЭЦ, 2, диаметр 57, ул. ТЭЦ 1-9, диаметр 32, ул. ТЭЦ, 4, диаметр 32;Внутриквартальные сети, мехцех, диаметр 57, ветстанция, диаметр 32, L=117;Внутриквартальные сети, Общежитие, диаметр 76, L=40 м; Внутриквартальные сети, ул. Герцена, 6 диаметр 89, L=12 м;Внутриквартальные сети, ул. Фурманова-Садовая, диаметр 76, L=30 м;Внутриквартальные сети, ул. Набережная, диаметр 32-57, L=183 м;Внутриквартальные сети, ЦСП, диаметр 32-57, L=147 м;Внутриквартальные сети, ул. Набережная, диаметр 133, L=141 м;Внутриквартальные сети, ул. Набережная, диаметр 108, L=12 м;Внутриквартальные сети, ул. Набережная, диаметр 76, L=237 м;Внутриквартальные сети, ул. Комсомольская,8, диаметр 89, L=35 м;Внутриквартальные сети, ул. Комсомольская,8, диаметр 57, L=28 м;Внутриквартальные сети, ул. Лазо, 8-6А, ул. Лазо, 6, ул. Лазо, 2, диаметр 108, L=203 м;Внутриквартальные сети, ул. Лазо, 6, диаметр 219, L=156 м;Внутриквартальные сети, ул. ДОЗ, 46-48, диаметр 133, L=70 м;Внутриквартальные сети, ул. ДОЗ, 46-48, диаметр 108, L=141 м;Внутриквартальные сети, Гараж ОРСа, СТО диаметр 57, L=124 м;Внутриквартальные сети, СТО, диаметр 76, L=110 м;Внутриквартальные сети, ул. Лазо,12, диаметр 159, L=80 м;Внутриквартальные сети, ул. Пролетарская,1-3, диаметр 89, L=58 м;Внутриквартальные сети, столярка, диаметр 57, L=10 м;Внутриквартальные сети, ул. Лазо,5, ул. Лазо, 2 диаметр 89, L=87 м;Внутриквартальные сети, ул. Кулакова,5, диаметр 76, L=87 м;Внутриквартальные сети, ул. Лазо,5, диаметр 32-57, L=35 м;Внутриквартальные сети, ул. Филатова,4, ул. Филатова,6, гараж ПУ №17, диаметр 89, L=204 м;Внутриквартальные сети, ул. Филатова, 2 диаметр 159, L=28 м;Внутриквартальные сети, переулок Абаканский, диаметр 32-57, L=285 м;Внутриквартальные сети, ул. 38 квартал, диаметр 32-57, L=265 м;Внутриквартальные сети, школа №50, диаметр 57, L=95 м;Внутриквартальные сети, школа №50, диаметр 159, L=100 м;Внутриквартальные сети, ул. Пушкина, диаметр 32-57, L=257 м;Внутриквартальные сети, ул. Пушкина, диаметр 108, L=75 м;Внутриквартальные сети, ул. Гагарина, диаметр 76, L=260 м;Внутриквартальные сети, ул. Чехова, диаметр 89, L=140 м;Внутриквартальные сети, ул. Чехова, диаметр 57, L=45 м;Внутриквартальные сети, ул. Чайковского, диаметр 89, L=30 м;Внутриквартальные сети, ул. Чайковского, диаметр 32-57, L=236 м;Внутриквартальные сети, ул. Глинки, диаметр 76-89, L=126 м;Внутриквартальные сети, ул. Глинки, диаметр 57, L=70 м;Внутриквартальные сети, ул. Больничная, диаметр 89, L=20 м;Внутриквартальные сети, ул. Горького, диаметр 32-57, L=268 м;Внутриквартальные сети, ул. 1 рудный проезд, диаметр 57, L=241 м;Внутриквартальные сети, ул. 1 рудный проезд, диаметр 89, L=80 м;Внутриквартальные сети, ул. 2 рудный проезд диаметр 32-57, L=234 м;Внутриквартальные сети, Профилакторий, диаметр 108, L=63 м;Внутриквартальные сети, ул. Гагарина, диаметр 108, L=258 м;Внутриквартальные сети, ул. Лермонтова, ул. Лермонтова, 6-8 диаметр 32, L=130 м;Внутриквартальные сети, ул. Лермонтова, диаметр 108, L=50 м; Внутриквартальные сети, ул. Рудная,37-49, ул. Рудная,40 диаметр 89, L=337;Внутриквартальные сети, ул. 1 школьный проезд, диаметр 89, L=167 м;Внутриквартальные сети, ул. 1 школьный проезд, диаметр 57, L=207 м;Внутриквартальные сети, ул. Рыночная, ул. Рыночная,4 диаметр 32-57, L=76 м;Внутриквартальные сети, ул. Фестивальная,27, диаметр 89, L=100 м;Внутриквартальные сети, ул. Рудная,57, диаметр 76, L=178 м;Внутриквартальные сети, ул. Стадионная,1, ул. Стадионная, 19-9, диаметр 76, L=255 м;Внутриквартальные сети, ул. Парковая (ДК), диаметр 89, L=55 м;Внутриквартальные сети, ул. Кулакова, 121, диаметр 57, L=192 м;Внутриквартальные сети, ул. Стадионная,19, диаметр 32, L=48 м;Внутриквартальные сети, ул. 2 Парковый проезд, диаметр 89, L=131 м;Внутриквартальные сети, ул. 1 Парковый проезд, диаметр 57, L=125 м;Внутриквартальные сети, ул. 2 Парковый проезд, 4 диаметр 32, L=55 м;Внутриквартальные сети, ул. Мира, диаметр 108, L=8 м;Внутриквартальные сети, ул. Спортивная, диаметр 32-57, L=272м;Внутриквартальные сети, ул. Осипенко,3, диаметр 32, L=6м;Внутриквартальные сети, ул. Вокзальная, 4-2, ул. Вокзальная, 3, диаметр 32, L=164 м;Внутриквартальные сети, ул. Ленина, 3-5А, ул. Ленина, 2-2А диаметр 133, L=95 м;Магистральные сети L-LV от К-5-аптека, диаметр 219, L=1346 м;Магистральные сети LVII-LXXIX аптека-гостиница, диаметр 219, L=1865 м;Магистральные сети LXXI-LXXXIII ДК-гостин, диаметр 219, L=267 м;Магистральные сети LXXXVIII хирург-очистные, диаметр 159, L=920 м;Магистральные сети LXXXV-LXXXVII банк-хирург, диаметр 219, L=1110 м; Магистральные сети XXII-XXXVI от К- 19- К-31, диаметр 219, L=1246 м ;Магистральные сети XXXVII-XLV от К-31- К-39, диаметр 159, L=418 м;Сети ул. Ленина, 1-1А, ул. Ленина, 2-6, ул. Ленина, 3А, ул. Ленина,8, ул. Ленина, 9-11, ул.Ленина, 1;Сети ул. Ленина, 1Б, ул. Ленина, 1, ул. Ленина, 3-5А, ул. Ленина, 3-5, супермаркет "Престиж";Сети ул. Ленина, 7, магазин, мастерская школы №53, ул. Ленина,11, столовая ул. Ленина,13А;Сети ул. Мира,21, ул. Мира, 15-15А, ул. Мира, диаметр 32-57, L=521 м;Сети ул. Парковая,23, Парковая - Рыночная, ул. Парковая (магазин), ул. Парковая,29, ул. Парковая,37;Сети ул. ДОЗ, 46-48, диаметр 32-57, L=904 м;Сети ул. ДОЗ, 46-48, диаметр 76-89, L=654 м;Сети ул. Кулакова, 113-121, гостиница, диаметр 108, L=538 м;Сети Профилакторий, диаметр 89, L=31 м;Сети ул. Больничная, 2, ул. Больничная,4, ул. Больничная, диаметр 32-57, L=720 м;Сети ул. Вокзальная, 2А, диаметр 108, L=28 м;Сети ул. Гагарина, ул. Гагарина,5, ул. Гагарина,11, ул. Гагарина,9, ул. Гагарина,13, ул. Гагарина,1;Магистральные сети 604-613 К-30-перем, диаметр 108, L=451 м ;Магистральные сети I-XXI от К- 14- К-19, диаметр 273, L=589 м ;Магистральные сети I-XXI от К- 8- К-14, диаметр 426, L=656 м;Магистральные сети I-XXI от ТЭЦ до К 8, диаметр 426, L=374 м;Котел КВ-1,5 ШП (ВТКС);Котел КВ-Р-0,76-80;Котел КВ-1,5 ШП (ВТКС);Котел КВР-0,76;Котел КВ-Р-0,76-80;Насосный агрегат К 100-65-250 (45/3000);Дымосос ДН 9-1500 об/мин правого вращения (эл.двигатель 15/1500);Электродвигатель АИР 225 М2 55кВт/3000 об/мин;Система видеонаблюдения (котельная №2) Абаза;Трансформатор ТМ 250/6/0,4 Д/Yн-11;Насосный агрегат (К100-65-250 (А200 Л2 (45/3000);Насос 1Д 200-90 без рамы;Дымосос ДН 8/1500 с эл.дв.15 кВт;Устройство плавного пуска ATS22 110А УПР 220В. Ознакомиться

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
48 288 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
309 015 049 ₽
568.1 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
42.49 — 55.53 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
34 086 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+806.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
309 015 049 ₽
543 944.81 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 01.02.2021 23:59
Старт: 21.12.2020 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ГУП РХ "ХАКРЕСВОДОКАНАЛ"
ИНН: 1901001202
Арбитражный управляющий: Николаева Оксана Владимировна
ИНН АУ: 631922374200
Электронная торговая площадка: Альфалот