Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 147.9 м²

Московская область, м.о. Рузский, д Новорождествено, тер. ЖК Руза Парк, ул. Цветочная, д. 155
• 50:19:0030117:1169 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.5 соток
Цена за единицу: 71 750.51 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:19:0030117:1169
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Жилой дом, площадь 147,9 кв.м., кадастровый номер 50:19:0030117:1318, расположенный по адресу: Московская область, м.о. Рузский, д Новорождествено, тер. ЖК Руза Парк, ул. Цветочная, д. 155. Земельный участок, площадь 673 кв.м., кадастровый номер 50:19:0030117:1169, расположенный по адресу: Московская область, м.о. Рузский, д Новорождествено, тер. ЖК Руза Парк, ул. Цветочная, з/у 155 С имуществом можно ознакомиться по адресу местонахождения и https://lagunov.org/fedorov/. Получить дополнительную информацию об имуществе можно по запросу на адрес электронной почты sale@lagunov.org.
Интерактивная карта объекта 50:19:0030117:1169

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
10 611 900 ₽
-45% от старта, экономия 4 775 355 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~742 833 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 10 611 900 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 9 869 067 ₽ -7% (-742 833 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 9 126 234 ₽ -14% (-1 485 666 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 8 383 401 ₽ -21% (-2 228 499 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 7 640 568 ₽ -28% (-2 971 332 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 6 897 735 ₽ -35% (-3 714 165 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 5 836 545 ₽ -45% (-4 775 355 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота

Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #10700.

Как подключить ИИ
Кадастровые данные и геопозиция на карте 50:19:0030117:1169

Точный адрес: Московская область, м.о. Рузский, д Новорождествено, тер. ЖК Руза Парк, ул. Цветочная, д. 155

Арбитражное дело, должник и управляющий А40-268610/2025
Должник (собственник): Федоров Сергей Валерьевич
ИНН: 615490275300 · СНИЛС: 06166872077
Арбитражный управляющий: Лагунов Михаил Юрьевич
ИНН АУ: 290129967943
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
10 611 900 ₽
71 750.51 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 09.10.2026 12:00
Старт: 04.09.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 530 595 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Федоров Сергей Валерьевич
ИНН: 615490275300 СНИЛС: 06166872077
Арбитражный управляющий: Лагунов Михаил Юрьевич
ИНН АУ: 290129967943
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов