Коммерческая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Торги не состоялись
Земельный участок • 100.0 м²
Ростовская область, р-н Родионово-Несветайский, примерно 20 м от с. Греково-Ульяновка по направлению на юго-запад 7
•
61:33:0000000:5346
Росреестр ↗
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
1. Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:493, общая площадь 182 100
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
область, Родионово-Несветайский район, х.
Почтовый Яр, участок расположен примерно
на расстоянии 850 м от ориентира по
направлению на юго-восток
2. Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:487, общая площадь 28 800
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская область, Родионово-Несветайский район, х.
Почтовый Яр, участок находится примерно в
3200 метрах от ориентира по направлению на
запад, с западной стороны
3. Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:485, общая площадь 35 200
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
область, Родионово-Несветайский район, х.
Новая Украина, участок находится примерно в
250 метрах от ориентира по направлению на
северо-запад, с северной стороны
4. Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:532, общая площадь 48 136
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
обл., р-н Родионово-Несветайский. Ориентир:
с. Греково-Ульяновка, участок расположен
примерно на расстоянии 1000м от ориентира
по направлению на северо-восток
5. Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:533, общая площадь 15 964
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
обл., р-н Родионово-Несветайский, Ориентир:
с. Каршенно-Анненка, участок расположен
примерно на расстоянии 50 м от ориентира по
направлению на юго-запад
6. Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:616, общая площадь 74 905
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
область, р-н Родионово-Несветайский,
примерно 20 м от с. Греково-Ульяновка по
направлению на юго-запад
7. Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:508, общая площадь 61 500
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
обл., р-н Родионово-Несветайский, х.
Почтовый Яр, участок расположен примерно
на расстоянии 5860 м по направлению на
северо-восток
8. Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:507, общая площадь 52 281
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
область, Родионово-Несветайский район,
примерно на расстоянии 4250 м по
направлению на северо-запад от х. Почтовый
Яр
9. Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:501, общая площадь 69 000
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
обл., р-н Родионово-Несветайский. Ориентир:
х. Почтовый Яр, участок расположен
примерно на расстоянии 2950 м от ориентира
по направлению на северо-запад
10.Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:518, общая площадь 120 000
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
обл., р-н Родионово-Несветайский. Ориентир:
х. Почтовый Яр, участок расположен
примерно на расстоянии 10 м от ориентира по
направлению юго-восток
11.Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:516, общая площадь 82 800
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
область, Родионово-Несветайский район.
Ориентир: х. Почтовый Яр, участок
расположен примерно на расстоянии 10 м от
ориентира по направлению на юго-запад
12 Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:417, общая площадь 30 000
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
обл., р-н Родионово-Несветайский
13 Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:418, общая площадь 19 100
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
обл., р-н Родионово-Несветайский
14 Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:484, общая площадь 274 200
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
область, Родионово-Несветайский район,
ориентир х. Почтовый Яр.Участок находится
примерно в 3620 метрах от ориентира по
направлению на юго-восток, с южной стороны
15 Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:483, общая площадь 42 900
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
область, Родионово-Несветайский район,
ориентир х. Почтовый Яр.Участок находится
примерно в 80 метрах от ориентира по
направлению на восток, с северо-восточной
стороны
16 Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:461, общая площадь 48 800
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
обл., р-н Родионово-Несветайский, Ориентир
х. Почтовый Яр. участок находится примерно
в 1215 метрах от ориентира по направлению
на северо-восток
17 Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:621, общая площадь 32 566
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
область, р-н Родионово-Несветайский,
примерно620 м от х. Почтовый Яр по
направлению на юго - восток
18 Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:620, общая площадь 20 600
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
область, р-н Родионово-Несветайский,
примерно 1240 м от с. Греково-Ульяновка по
направлению на юго-восток
19 Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:617, общая площадь 6 407 кв.м,
адрес (местоположение): Ростовская область,
р-н Родионово-Несветайский, примерно 3200
м от х. Почтовый Яр по направлению на юговосток
20 Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:619, общая площадь 34 405
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
область, р-н Родионово-Несветайский,примерно 5200 м от с. Греково-Ульяновка по
направлению на северо-восток
21 Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:622, общая площадь 28 975
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
область, р-н Родионово-Несветайский,
примерно 10 м от х. Новая Украина по
направлению на север
22 Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:519, общая площадь 70 000
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
обл., р-н Родионово-Несветайский. Ориентир:
х. Почтовый Яр, участок расположен
примерно на расстоянии 4560 м от ориентира
по направлению на северо-запад
23 Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:497, общая площадь 58 400
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
обл., р-н Родионово-Несветайский, х.
Почтовый Яр, участок расположен примерно
на расстоянии 3350 м от ориентира по
направлению на юго-восток
24 Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:512, общая площадь 261 000
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
обл., р-н Родионово-Несветайский, участок
расположен примерно на расстоянии 3900 м
по направлению на северо- запад от х.
Почтовый Яр
25. Земельный участок, кадастровый номер
61:33:0600007:390, общая площадь 10 000
кв.м, адрес (местоположение): Ростовская
обл., р-н Родионово-Несветайский, в границах
земель ЗАО "Росина"
26 . Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 32,7 кв.м, адрес (местоположение): Ростовская область, Родионово-Несветайский район, с. Греково-Ульяновка, ул. Ворошилова 61:33:0000000:5346
27. Шевроле нива 217300-55 . Начальная цена: 11 138 198,4
Интерактивная карта объекта
61:33:0000000:5346
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
11 138 198 ₽
11 138 198.40 ₽
-45% от старта, экономия 5 012 189.40 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~779 674 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 11 138 198 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 10 358 525 ₽ | -7% (-779 673 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 9 578 851 ₽ | -14% (-1 559 347 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 8 799 177 ₽ | -21% (-2 339 021 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 8 019 503 ₽ | -28% (-3 118 695 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 7 239 829 ₽ | -35% (-3 898 369 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 6 126 009 ₽ | -45% (-5 012 189 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота
Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1068666.
Кадастровые данные и геопозиция на карте
61:33:0000000:5346
Кадастровый номер:
61:33:0000000:5346
Точный адрес: Ростовская область, р-н Родионово-Несветайский, примерно 20 м от с. Греково-Ульяновка по направлению на юго-запад 7
Арбитражное дело, должник и управляющий
А53-28569/2020
Электронная площадка: Альфалот
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →
№ 393782
Лот #1
Нежилое помещение, кадастровый номер: 61:44:0082015:616, площадью 36,60 кв. м., расположенное по адресу : Ростовская обл
5 775 300 ₽
Открыть ↗
№ 5595453-1
Лот #1
Нежилое помещение (кладовая) с кадастровым номером: 54:35:013135:1811, расположена по адресу: Новосибирская область, гор
293 400 ₽
Открыть ↗
№ 24000009660000000107
Лот #13
Прицепы — борона дисковая модульная прицепная складная БДМП 6х4с, 2013 г.в., г/н отсутствует, заводской номер 141. Адрес
753 100 ₽
Открыть ↗
№ 24000009660000000107
Лот #10
Спецтехника — трактор колесный К-701, 1989 г.в., г/н 4693НВ56, заводской номер 9015326. Адрес: обл. Оренбургская, м.р-н
762 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
11 138 198 ₽
11 138 198.40 ₽
111 381.98 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 31.05.2023 23:59
Старт: 21.04.2023 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Альфалот