Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Земельный участок • 64.4 м²

Новосибирская обл, р-н Баганский, с Андреевка, ул Молодежная, д. 20, кв. 1
• 54:01:023501:414 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 64.4 м²
Цена за единицу: 5 590.06 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Новосибирская область
Кадастровый номер:
54:01:023501:414
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Квартира, Жилое помещение, общая площадь 64.4 кв.м., расположенная по адресу: 632791, Новосибирская обл, р-н Баганский, с Андреевка, ул Молодежная, д. 20, кв. 1, кадастровый номер 54:01:023501:834, – Земельный участок, размер земельного участка 600 кв. м, расположенный по адресу: 632791, Новосибирская обл, р-н Баганский, с Андреевка, ул Молодежная, д. 20, кв. 1, кадастровый номер 54:01:023501:414 На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются. Ипотека № 54:01:023501:414-54/163/2021-4 от 15.12.2021 Ипотека № 54:01:023501:414-54/163/2021-4 от 15.12.2021 Имущество находится в залоге в пользу ПАО "СОВКОМБАНК", (ИНН 4401116480 ) Продажа имущества на торгах приводит к прекращению права залога (ипотеки) - пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ и абз. 6 п. 5 ст. 18.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ. , С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Новосибирская обл., с. Андреевка, ул. Молодежная, д. 20, кв.1 , предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79130034239, либо путем направления запроса на электронную почту smukhamadzhonova@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера. ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта 54:01:023501:414

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
360 000 ₽
-45% от старта, экономия 162 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~25 200 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 360 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 334 800 ₽ -7% (-25 200 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 309 600 ₽ -14% (-50 400 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 284 400 ₽ -21% (-75 600 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 259 200 ₽ -28% (-100 800 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 234 000 ₽ -35% (-126 000 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 198 000 ₽ -45% (-162 000 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 6 файлов
Документ торгов
Документ к торгам №1
Скачать
Документ торгов
Документ к торгам №2
Скачать
Документ торгов
Документ к торгам №3
Скачать
Документ торгов
Документ к торгам №4
Скачать
Документ торгов
Документ к торгам №5
Скачать
Документ торгов
Документ к торгам №6
Скачать
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота

Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1059276.

Как подключить ИИ
Кадастровые данные и геопозиция на карте 54:01:023501:414

Точный адрес: Новосибирская обл, р-н Баганский, с Андреевка, ул Молодежная, д. 20, кв. 1

Арбитражное дело, должник и управляющий А45-3888/2025
Должник (собственник): Босак Людмила Ивановна
ИНН: 541705216024 · СНИЛС: 01990244355
Арбитражный управляющий: Короткевич Ольга Сергеевна
ИНН АУ: 753702059837
Электронная площадка: "ТоргГрупп"
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
360 000 ₽
5 590.06 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 29.10.2026 09:00
Старт: 24.09.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 18 000 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Босак Людмила Ивановна
ИНН: 541705216024 СНИЛС: 01990244355
Арбитражный управляющий: Короткевич Ольга Сергеевна
ИНН АУ: 753702059837
Электронная торговая площадка: "ТоргГрупп"