Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 60.9 м² • Тверская область

Тверская область
• 69:40:0300007:448 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 60.9 м²
Цена за единицу: 72 195.30 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Тверская область
Кадастровый номер:
69:40:0300007:448
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 69:40:0300007:448 • Кадастровая стоимость: 3 654 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Квартира, расположенная по адресу: обл. Тверская, г. Тверь, ул. Корыткова (ранее - пр-кт 50 лет Октября), д.34Б, кв.16 состоящая из 3 комнат, общей площадью 60,9 кв. мет ров, в том числе жилой площадью 44,8 кв. метров, кадастровый номер 69:40:0300007:448. Залог в пользу ПАО ДОМ.РФ. Совместная собственность. Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
5 176 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
4 396 693.50 ₽
60.9 м²
Дисконт к рынку
+ 779 806.50 ₽
Выгода: 15.1% от рынка
Рыночный диапазон
4.56 — 5.95 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
69:40:0300007:448
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 654 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+20.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
4 396 694 ₽
4 396 693.50 ₽
72 195.30 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 12.10.2026 10:00
Старт: 07.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 219 834.67 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Исхоков Шахрон Юсуфович
ИНН: 695008299868 СНИЛС: 16985044011
Арбитражный управляющий: Кошкина Анастасия Александровна
ИНН АУ: 290132300250
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов