FedLot fedlot.ru
Войти
Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Жилой дом • 7979.0 м² • Московская область

Московская область
• 50:23:0030144:3872 Росреестр ↗
Торги: № 5932-ОКОФ-1 (лот 1) ЕФРСБ № 11060364 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А41-34148/2020 ↗
22.03.2023 15:14
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 79.8 соток
Цена за единицу: 28 063.67 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:23:0030144:3872
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:23:0030144:3872 • Кадастровая стоимость: 22 862 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: право краткосрочной аренды на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030144:3872, общей площадью 7979,0 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкий, д. Островцы, ул. подмосковная, уч. №13, с расположенными на нем объектами незавершенного строительства (жилой дом общей площадью 11812,26 кв.м., объемом 46424,7 куб.м, таунхаусы со встроенными гаражами общей площадью 1977,0 кв.м., объемом -10160,0 куб.м.), неотделимыми улучшениями земельного участка и право на проектную документацию.право краткосрочной аренды на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0030144:3872, общей площадью 7979,0 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, с.п. Островецкий, д. Островцы, ул. подмосковная, уч. №13, с расположенными на нем объектами незавершенного строительства (жилой дом общей площадью 11812,26 кв.м., объемом 46424,7 куб.м, таунхаусы со встроенными гаражами общей площадью 1977,0 кв.м., объемом -10160,0 куб.м.), неотделимыми улучшениями земельного участка и право на проектную документацию. Реализуемое имущество обременено залогом в пользу участников долевого строительства, а также в пользу ППК «Фонд развития территорий»

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
31 447 500 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
223 920 000 ₽
7979.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
27.67 — 36.16 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
50:23:0030144:3872
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
22 862 200 ₽
2 865 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+879.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Все лоты →
№ 393774 Лот #1
1/4 доля в праве на жилое помещение по адресу: Иркутская область, р-н. Иркутский, п. Зеленый Берег, ул. Зеленая, д. 17,
1 171 350 ₽ Открыть ↗
№ ОАОФЦП-230144 Лот #1
Квартира, расположенная по адресу: РОССИЯ, Московская область, г.о. Люберцы, г Люберцы, ул Льва Толстого, д. 19, кв. 145
12 556 000 ₽ Открыть ↗
№ 20446-ОАОФ Лот #1
Земельный участок, площадь: 1500+-27,11 кв.м, кадастровый (условный) номер: 60:17:0020601:24, адрес (местонахождение): 1
810 000 ₽ Открыть ↗
№ 393674 Лот #1
Объект недвижимости: Вид объекта недвижимости: Здание Кадастровый номер: 42:04:0315001:395 Назначение объекта недвижимос
721 440 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
223 920 000 ₽
28 063.67 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 15.05.2023 12:00
Старт: 27.03.2023 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО СЗ "ВОСТОК"
ИНН: 5040114324
Арбитражный управляющий: Новиков Павел Васильевич
ИНН АУ: 772109351283
Электронная торговая площадка: Аукцион-центр