FedLot fedlot.ru
Войти
Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги отменены

Земельный участок • 3504.0 м² • Свердловская область

Свердловская область
• 66:41:0614015:3867 Росреестр ↗
Торги: № ОАОФЦП-44658/4 (лот 4) ЕФРСБ № 18582244 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А60-27089/2024 ↗
27.06.2025 17:51
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 35.0 соток
Цена за единицу: 228 646.49 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Свердловская область
Кадастровый номер:
66:41:0614015:3867
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 66:41:0614015:3867 • Кадастровая стоимость: 245 280 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Право аренды земельных участков для сельскохозяйственного использования: 3504 кв.м срок аренды до 05.07.2026 кадастровый номер 66:41:0614015:3867 12369 кв.м срок аренды до 05.07.2026 кадастровый номер 66:41:0614015:3868 11729 кв.м срок аренды до 05.07.2026 кадастровый номер 66:41:0614015:3869 22075 кв.м срок аренды до 05.07.2026 кадастровый номер 66:41:0614015:3870 23711 кв.м срок аренды до 05.07.2026 кадастровый номер 66:41:0614015:3873 15158 кв.м срок аренды до 05.07.2026 кадастровый номер 66:41:0614015:3874 35356 кв.м срок аренды до 05.07.2026 кадастровый номер 66:41:0614015:3908 42276 кв.м срок аренды до 05.07.2026 кадастровый номер 66:41:0614015:3919 83827 кв.м срок аренды до 05.07.2026 кадастровый номер 66:41:0614015:3930 22228 кв.м срок аренды до 05.07.2026 кадастровый номер 66:41:0614015:3990 89540 кв.м срок аренды до 05.07.2026 кадастровый номер 66:41:0614015:4001 81117 кв.м срок аренды до 05.07.2026 кадастровый номер 66:41:0614015:4012 86744 кв.м срок аренды до 05.07.2026 кадастровый номер 66:41:0614015:4023 84845 кв.м срок аренды до 05.07.2026 кадастровый номер 66:41:0614015:4034 67769 кв.м срок аренды до 05.07.2026 кадастровый номер 66:41:0614015:4045 С составом имущества можно ознакомиться у конкурсного управляющего либо в документации торгов

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
332 880 000 ₽
Базовый: 95000 ₽/м²
Старт на торгах
801 177 300 ₽
3504.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
292.93 — 382.81 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
66:41:0614015:3867
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
245 280 000 ₽
70 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+226.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Все лоты →
№ 72395-ОАОФ Лот #1
Нежилое здание с кадастровым номером 52:03:0120004:774, площадью 349,7 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская обл
1 495 800 ₽ Открыть ↗
№ 5595971-6 Лот #6
Гараж, кадастровый номер 42:23:0503001:308, площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровска
365 361 ₽ Открыть ↗
№ 393756 Лот #1
Производственная база, расположенная на арендованном земельном участке с кадастровым номером 86:04:09:002:001:0046 (86:0
2 052 000 ₽ Открыть ↗
№ ОАОФЦП-100890/1 Лот #1
Помещение, площадь 18.9 кв.м., назначение: нежилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, обл. Иркутская, г Иркутск
382 000 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
801 177 300 ₽
228 646.49 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 01.08.2025 09:00
Старт: 30.06.2025 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ИСТОК"
ИНН: 6678106929
Арбитражный управляющий: Ростунов Александр Владимирович
ИНН АУ: 660404999880
Электронная торговая площадка: Уральская электронная торговая площадка