Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Квартира • г. Москва

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Москва
Кадастровый номер:
77:03:0005021:3850
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

П о м е щ е н и е, Назначение - жилое; Вид жилого помещения: квартира кад. N? 77:03:0005021:3850 Квартира состоит из их трех жилых комнат , общей площадью 50.8 ( П я т ь д е с я т ц е л ы х в о с е м ь д е с я т ы х ) кв.м. Адрес : г . Москва , ул. 15- я Парковая, д .26, к . 1, кв .5; Вид права - собственность . Номер государственной регистрации п р а в а квартиру 77:03:0005021:3850-77/072/2022-17. Дата государственной регистрации права 21.09.2022. Правообладатель : Гумаров Руслан Данилович 06.02.1992 г . р. Обременение объекта недвижимости - ипотека на весь объект в пользу АО « АБ « РОССИЯ », номер государственной регистрации ипотеки квартиры 77:03:0005021:3850- 77/072/2022-18, дата государственной регистрации ипотеки : 21.09.2022 Иная существенная информация: Оспаривание действительности договора купли-продажи Квартиры ее продавцом (02-0775/2026 (02-5498/2025) в Измайловском районном суде г . Москвы с 2023 года (ранее номер дела 02-0017/2025 (02-0241/2024) ~ М-2318/2023). В квартире зарегистрированы бывший собственник и члены его семьи: Смелаш Олег Викторович 11.06.1973 г.р., Чернышкова Виктория Андреевна 16.01.2004г .р., Чернышкова Инна Владимировна 24.05.1982 г .р., а также несовершеннолетние Смелаш Василиса Олеговна 06.09.2011 г.р. и Смелаш Екатерина Олеговна 13.01.2016 г.р. Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о торгах и до окончания приема заявок на участие в торгах по месту нахождения имущества предварительно согласовав по телефону:+79055606068 Заявки для ознакомления с Имуществом направляются предварительно на адрес электронной почты: b9055606068@gmail.com в форме электронного сообщения. доступа в жилое помещение нет.
Интерактивная карта объекта 77:03:0005021:3850

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
12 972 000 ₽
-45% от старта, экономия 5 837 400 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~908 040 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 12 972 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 12 063 960 ₽ -7% (-908 040 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 11 155 920 ₽ -14% (-1 816 080 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 10 247 880 ₽ -21% (-2 724 120 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 9 339 840 ₽ -28% (-3 632 160 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 8 431 800 ₽ -35% (-4 540 200 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 7 134 600 ₽ -45% (-5 837 400 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Поручите ИИ-ассистенту осмотреть фотографии и проверить отчет об оценке этого лота

Скопируйте готовый запрос и вставьте его в ваш ChatGPT, Claude или Google Gemini с подключенным помощником FedLot Pulse — нейросеть сама осмотрит снимки и проверит документы лота #1034747.

Как подключить ИИ
Кадастровые данные и геопозиция на карте 77:03:0005021:3850

Точный адрес: г. Москва

Арбитражное дело, должник и управляющий А07-44112/2024
Должник (собственник): Гумаров Руслан Данилович
ИНН: 027104406988 · СНИЛС: 14499671013
Арбитражный управляющий: Богданов Алексей Юрьевич
ИНН АУ: 343702663086
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
12 972 000 ₽
Прием заявок: Активен
до 26.03.2026 12:00
Старт: 16.02.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 648 600 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Гумаров Руслан Данилович
ИНН: 027104406988 СНИЛС: 14499671013
Арбитражный управляющий: Богданов Алексей Юрьевич
ИНН АУ: 343702663086
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов