Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 134.8 м²

Пензенская область, Вадинский район, с. Вадинск, ул. Шаландина, 40; Земельный участок, общей площадью 1420, 0 кв. м

• 58:06:520705:0155 Росреестр ↗

Торги: № 3847-ОТПП (лот 13)

Дело о банкротстве: А49-1800/2010 ↗

—

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 1.3 соток

Цена за единицу: 1 668.47 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Пензенская область

Кадастровый номер:

58:06:520705:0155

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 31 Инвест-анализ AI Хроника

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

лот 13 Нежилое административное здание (контора), общей площадью 134,8 кв. м, инв. №434, 1965 года постройки, расположенное по адресу: Пензенская область, Вадинский район, с. Вадинск, ул. Шаландина, 40; Земельный участок, общей площадью 1420,0 кв. м, кадастровый номер 58:06:520705:0155, расположенный по адресу: Пензенская область, Вадинский район, с. Вадинск, ул. Шаландина, 40.

Интерактивная карта объекта 58:06:520705:0155

Кадастровая карта Росреестра ↗ • Яндекс Карты ↗

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ

Текущий этап и цена: Этап 1

224 910 ₽

-45% от старта, экономия 101 209 ₽

До следующего шага падения:

03 дн. 14 ч. 28 мин.

Снижение цены: 7% (~15 744 ₽)

Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры

Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту

Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%

Этап	Период действия	Цена предложения	Снижение	Статус
#1	09.11.2026 — 15.11.2026	224 910 ₽	0%	Текущий этап
#2	16.11.2026 — 22.11.2026	209 166 ₽	-7% (-15 744 ₽)	Ожидается
#3	23.11.2026 — 29.11.2026	193 423 ₽	-14% (-31 487 ₽)	Ожидается
#4	30.11.2026 — 06.12.2026	177 679 ₽	-21% (-47 231 ₽)	Ожидается
#5	07.12.2026 — 13.12.2026	161 935 ₽	-28% (-62 975 ₽)	Ожидается
#6	14.12.2026 — 20.12.2026	146 192 ₽	-35% (-78 718 ₽)	Ожидается
#7	21.12.2026 — 27.12.2026	123 701 ₽	-45% (-101 209 ₽)	Ожидается

Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.

Документы и вложения торгов 31 файлов

Проект договора

ИП Лупанова проект договора купли-продажи.doc

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	09.11.2026 — 15.11.2026	224 910 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	16.11.2026 — 22.11.2026	209 166 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	23.11.2026 — 29.11.2026	193 423 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	30.11.2026 — 06.12.2026	177 679 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	07.12.2026 — 13.12.2026	161 935 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	14.12.2026 — 20.12.2026	146 192 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	21.12.2026 — 27.12.2026	123 701 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 134.8 м²

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

График публичного предложения и этапы цены

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков