Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 345.4 м² • Пензенская область

Пензенская область

• 58:02:120102:43 Росреестр ↗

Торги: № 3847-ОТПП (лот 12)

Дело о банкротстве: А49-1800/2010 ↗

—

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 3.5 соток

Цена за единицу: 2 026.91 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Пензенская область

Кадастровый номер:

58:02:120102:43

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 31 Инвест-анализ AI Хроника

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

лот 12 Нежилое здание (санитарный пропускник) литер А, общей площадью 345,4 кв. м, инв. №56:206:002:000025660, 1990 года ввода, адрес (местоположение): Пензенская область, Спасский район, г. Спасск, в 730 м. на юго-запад от ориентира 472 км. Автодороги «Москва-Самара» в том числе: Земельный участок для производственной деятельности, общей площадью 1266,0 кв. м, кадастровый номер 58:02:120102:43. Танк молочный алюминиевый 10 тн., инв.№190, 1990 года ввода. Танк молочный алюминиевый 10 тн., инв.№191, 1990 года ввода. Танк молочный алюминиевый 3 тн., инв.№200, 1990 года ввода.

Интерактивная карта объекта 58:02:120102:43

Кадастровая карта Росреестра ↗ • Яндекс Карты ↗

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ

Текущий этап и цена: Этап 1

700 094 ₽ 700 093.80 ₽

-45% от старта, экономия 315 041.80 ₽

До следующего шага падения:

03 дн. 14 ч. 28 мин.

Снижение цены: 7% (~49 007 ₽)

Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры

Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту

Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%

Этап	Период действия	Цена предложения	Снижение	Статус
#1	10.11.2026 — 16.11.2026	700 094 ₽	0%	Текущий этап
#2	17.11.2026 — 23.11.2026	651 087 ₽	-7% (-49 007 ₽)	Ожидается
#3	24.11.2026 — 30.11.2026	602 081 ₽	-14% (-98 013 ₽)	Ожидается
#4	01.12.2026 — 07.12.2026	553 074 ₽	-21% (-147 020 ₽)	Ожидается
#5	08.12.2026 — 14.12.2026	504 068 ₽	-28% (-196 026 ₽)	Ожидается
#6	15.12.2026 — 21.12.2026	455 061 ₽	-35% (-245 033 ₽)	Ожидается
#7	22.12.2026 — 28.12.2026	385 052 ₽	-45% (-315 042 ₽)	Ожидается

Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.

Документы и вложения торгов 31 файлов

Проект договора

ИП Лупанова проект договора купли-продажи.doc

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	10.11.2026 — 16.11.2026	700 094 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	17.11.2026 — 23.11.2026	651 087 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	24.11.2026 — 30.11.2026	602 081 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	01.12.2026 — 07.12.2026	553 074 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	08.12.2026 — 14.12.2026	504 068 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	15.12.2026 — 21.12.2026	455 061 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	22.12.2026 — 28.12.2026	385 052 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 345.4 м² • Пензенская область

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

График публичного предложения и этапы цены

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков