Коммерческая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 203.5 м²

Пензенская область, Сердобинский район, с. Секретарка, ул. Рабочая, 21А, в том числе: земельный участок, площадью 1100 кв. м

• 58:25:090401:0184 Росреестр ↗

Торги: № 3847-ОТПП (лот 10)

Дело о банкротстве: А49-1800/2010 ↗

—

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 2.0 соток

Цена за единицу: 2 477.54 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Пензенская область

Кадастровый номер:

58:25:090401:0184

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 31 Инвест-анализ AI Хроника

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

лот 10 Нежилое помещение (молочная), общей площадью 203,5 кв. м, инв. №58:25:090401:0184:56:256:001:007123920:0229:10002, 1980 года ввода, расположенное по адресу: Пензенская область, Сердобинский район, с. Секретарка, ул. Рабочая, 21А, в том числе: земельный участок, площадью 1100 кв. м, кадастровый номер 58:25:090401:0184. Весы до 1 тн., инв. №54, 1985 года ввода. Охладитель пластинчатый 5 куб. м, инв. №138, 1985 года ввода. Охладитель пластинчатый 5 куб. м, инв. №139, 1985 года ввода. Танк молочный алюминиевый 10 тн., инв. №152, 1990 года ввода. Танк молочный алюминиевый 10 тн., инв. №189, 1990 года ввода. Танк молочный алюминиевый 10 тн., инв.№199, 1990 года ввода. Ёмкость нержавеющая для приемки молока 1 тн., инв.№201, 1985 года ввода. Центрифуга «Ока», инв.№210, 1995 года ввода. Насос молочный 10 куб. м., инв. №217, 2006 года ввода. Насос молочный 10 куб. м., инв. №218, 2006 года ввода. Насос молочный 10 куб. м., инв. №219, 2006 года ввода. Насос молочный 10 куб. м., инв. №220, 2006 года ввода. Насос молочный 10 куб. м., инв. №221, 2006 года ввода. Насос молочный 10 куб. м., инв. №222, 2006 года ввода. Насос водяной КМ 20/30, инв.№245, 2003 года ввода. Насос водяной КМ 20/30, инв.№246, 2002 года ввода. Машина холодильная 4ПБ 28-1-0, инв.№257, 1991 года ввода. Ёмкость для холодной воды 10 тн., инв.№277, 1985 года ввода. Ёмкость для холодной воды 10 тн., инв.№278, 1985 года ввода. Ёмкость для холодной воды 25 тн., инв.№290, 1985 года ввода.

Интерактивная карта объекта 58:25:090401:0184

Кадастровая карта Росреестра ↗ • Яндекс Карты ↗

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ

Текущий этап и цена: Этап 1

504 180 ₽ 504 180.18 ₽

-45% от старта, экономия 226 881.18 ₽

До следующего шага падения:

03 дн. 14 ч. 28 мин.

Снижение цены: 7% (~35 293 ₽)

Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры

Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту

Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%

Этап	Период действия	Цена предложения	Снижение	Статус
#1	09.11.2026 — 15.11.2026	504 180 ₽	0%	Текущий этап
#2	16.11.2026 — 22.11.2026	468 888 ₽	-7% (-35 292 ₽)	Ожидается
#3	23.11.2026 — 29.11.2026	433 595 ₽	-14% (-70 585 ₽)	Ожидается
#4	30.11.2026 — 06.12.2026	398 302 ₽	-21% (-105 878 ₽)	Ожидается
#5	07.12.2026 — 13.12.2026	363 010 ₽	-28% (-141 170 ₽)	Ожидается
#6	14.12.2026 — 20.12.2026	327 717 ₽	-35% (-176 463 ₽)	Ожидается
#7	21.12.2026 — 27.12.2026	277 299 ₽	-45% (-226 881 ₽)	Ожидается

Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.

Документы и вложения торгов 31 файлов

Проект договора

ИП Лупанова проект договора купли-продажи.doc

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	09.11.2026 — 15.11.2026	504 180 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	16.11.2026 — 22.11.2026	468 888 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	23.11.2026 — 29.11.2026	433 595 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	30.11.2026 — 06.12.2026	398 302 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	07.12.2026 — 13.12.2026	363 010 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	14.12.2026 — 20.12.2026	327 717 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	21.12.2026 — 27.12.2026	277 299 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 203.5 м²

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

График публичного предложения и этапы цены

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков